Einfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück Kösching Kösching 85092

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück

Herr Markus Bauer

Bauer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modulhaus mit Grundstück in Kösching zu verkaufen.

Modernes Tiny House mit Grundstück

Erleben Sie modernes Wohnen auf kleinem Raum! Dieses schlüsselfertige Tiny House bietet Ihnen auf einer Wohn- und Nutzfläche von 84 m² alle Annehmlichkeiten eines komfortablen Zuhauses. Die Innenräume können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten können.

Highlights des Tiny Houses:
Wohn-/Nutzfläche: 84 m²
Anpassbare Innenräume: Gestalten Sie Küche, Wohnbereich,Bad und zwei Schlafbereiche im Obergeschoss nach Ihren Vorstellungen
Eigenes Grundstück: 180 m², ideal für Ihren persönlichen Garten

Grundstück und Bauvorgaben:
Zwei Stellplätze: Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge
Mindestgröße des Grundstücks: 150 m²
Maximale Grundfläche des Tiny Houses: 50 m²
Bauweise: 1 Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss

Weitere Vorteile:
Schlüsselfertig: Einziehen und sofort wohlfühlen
Garten: Gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen und genießen Sie Ihre grüne Oase
Dieses Tiny House bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus minimalistischer Wohnfläche und individuellem Komfort auf einem großzügigen Grundstück. Ideal für alle, die modernes, nachhaltiges Wohnen schätzen!
Eine individuelle Teilung der Grundstücke ist noch umsetzbar. Auch kleinere Module sind möglich. Gerne beraten wir Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unter All-in-One versteht sich ein voll ausgestattetes, schlüsselfertiges Haus, welches folgende Ausstattungs-Highlights beinhaltet:
- Küche mit 4 Korpen, 4 Hochschränken, Einbaukühlschrank, Einbauspülmaschine,
Induktionsherd, Spülbecken mit Armatur uvm.
- Bad mit Fliesen, Waschbecken mit Armatur., begehbare Dusche mit Armatur uvm.
- Parkettboden Eiche Natur
- Holzständerbauweise
- Holz / Alufassade
- Fenster 3-Fach verglast (PVC Rahmen mit Stahlkern)
- Elektroinstallation
- Fußboden Eiche Natur / Weiß geölt
- Luft Wärmepumpe
- Elektrische Fußbodenheizung
- Tapezierfertige Wand mit Lehmputz
- Alle Anschlüsse für Wasser / Strom
- Gedämmt nach GEG - KFW55
- Statiknachweis
- Inklusive Auslieferung

Lage

Kösching, Kösching (85092)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Kösching liegt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, etwa 10 km nordöstlich von Ingolstadt. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Naturparks Altmühltal bietet Kösching eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Nähe.

Verkehrsanbindung
Autobahn A9: Schnelle Verbindung nach München und Nürnberg
Flughafen München: Ca. 80 km entfernt
Buslinien: Gute Anbindung an Ingolstadt und Umgebung
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte und Dienstleister
Bildung: Schulen und Kindergärten vor Ort
Gesundheit: Zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen
Freizeit und Kultur
Natur: Wander- und Radwege in der Umgebung
Veranstaltungen: Traditionelle Feste und Märkte

Nähe zu Ingolstadt: Profitieren Sie von den Arbeitsmöglichkeiten bei großen Unternehmen wie Audi.
Kösching bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur - perfekt für Familien und Pendler.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

430000 €

5.733,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

2.187 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.735 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer und vom Hersteller erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Bilder im Exposé sind nur Beispielbilder. Stichworte Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

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Römerstraße 32 c, 85080 Gaimersheim

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