Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 570.000 € 683 m²<br/>Wohnfläche Altena Altena 58762

Monat
683 m²Wohnfläche

Herr Dan Ossenberg-Engels

Immobilien Ossenberg-Engels, Inh. Dan Ossenberg-Engels e. K.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Verkauf eines Wohn-und Geschäftshauses in Altena

Objektbeschreibung Das Haus aus der Gründerzeit liegt in der Fußgängerzone der Stadt Altena in der Lennestraße. Es befinden sich jeweils zwei Wohnungen auf einer Etage. Die Wohnungen sind vermietet.
Im Erdgeschoss ist ein Ladenlokal, an einen Pflegedienst vermietet. Auf der Rückseite des Gebäudes, an der Lenneuferstraße, sind fünf Stellplätze vorhanden.

Eine neue Gaszentralheizung wird im März 2024 eingebaut.

Raumaufteilung EG: Ladenlokal mit Laden, Arbeiten, Büro, Lager, 146,42 m²
1. OGWohnung 3 Zimmer, 81,09 m²
1. OGWohnung 2 Zimmer, 69,44 m²
2. OGWohnung 3 Zimmer, 81,09 m²
2. OGWohnung 2 Zimmer, 69,44 m²
Mansardengeschoss4 Zimmer, Loggia zur Lenne, 75,01 m²
Mansardengeschoss2 Zimmer, Balkon zur Lennestr., 60,58 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Altena, Altena (58762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Innenstadtlage von Altena.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

570000 €

834,55 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihren Namne, Adresse sowei Telefonnummer und E-Mail an.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Ossenberg-Engels, Inh. Dan Ossenberg-Engels e. K.Gewerblicher Anbieter

Lennestr. 82, 58762 Altena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dan Ossenberg-EngelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24wu65s

Referenznummer: 2050