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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
199000 €3.827 €/m²
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Provisionsfrei: Freie 2ZKB + Balkon in der Schwetzingerstadt zu verkaufen!

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 16 Einheiten.
Zur Wohnung gehört ein Balkon.
Auch gibt es einen Abstellraum im Keller.


Die Wohnung war fast 60 Jahre an eine Dame vermietet.
Daher ist sie entsprechend renovierungsbedürftig.

Je nach Bedarf sollten der Strom, die Böden und Wände neu hergerichtet werden.
Im Badezimmer wurden in den 2000ern neue Fliesen angebracht.
Vor gut zwei Jahren wurde im Bad ein neuer Boiler von Stiebel Eltron durch einen Mannheimer Sanitärbetrieb installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Lage

Schwetzingerstadt - West, Mannheim (68165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Schwetzinger Straße im belebten Stadtteil Mannheimer Schwetzingerstadt. Dieses Viertel ist für seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bekannt. Direkt vor dem Haus liegt eine Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt ermöglicht.
Parallel zur Schwetzinger Straße befindet sich die B37, die in die Mannheimer Innenstadt bzw. Richtung Ludwigshafen und in die andere Richtung auf die Bundesautobahnen A656, A67 und A5 führt.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahegelegene Luisenpark, einer der größten und schönsten Parks Deutschlands, lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Technoseum und die Kunsthalle Mannheim in der Nähe.

Die Schwetzinger Straße ist eine belebte Straße mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern.
Direkt quer gegenüber des Hauses befinden sich ein Discounter sowie eine Bäckerei.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur und eine lebendige Atmosphäre aus.
Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die das urbane Leben schätzen und kurze Wege bevorzugen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
199000 €
3.826,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
365 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.826,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.217 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3ul5g
Referenznummer: 327353
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