Reihenmittelhaus zum Kauf

550000 €550.000 €

Finanzierung ab 1821 € / Monat

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4,5Zimmer

122 m²Wohnfläche

136 m²Grundstück

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Französisch Buchholz, Berlin (13127)

Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2001 in Massivbauweise errichtetes, gut geschnittenes und gepflegtes Reihenmittelhaus über 3 Wohnetagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 122 qm zzgl. Terrasse.
Die optimale Geschoss- und Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar (im Einzelnen siehe auch separate Grundrisse):
Erdgeschoss (ca. 48 qm):
Flur mit Garderobenbereich, Küche mit Einbauschränken und Geräten, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Austritt auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss (ca. 45 qm):
2 Zimmer, Bad mit Wanne, separater bodentiefer Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, Flur, Abstellnische (ideal für Waschmaschine/Trockner)
Dachgeschoss (ca. 29 qm):
1 offenes Studio, 1 Zimmer mit Gaube
Vor dem Haus befinden sich neben der Zuwegung auch Stellmöglichkeiten für ein Auto, Motorräder, Fahrräder usw. Im hinteren Gartenbereich befindet sich noch ein hübsches Holzhäuschen mit weiteren Abstell-/Lagermöglichkeiten.
Das hier zum Verkauf stehende Haus ist real geteilt.
Die damalige Erschließung des Wohngebietes wurde als Eigentümergemeinschaft für die öffentlichen Bereiche angelegt (Wege, Versorgungsleitungen usw.); hierfür ist ein geringfügiges monatliches Wohngeld zu zahlen.

Der zum Berliner Bezirk Pankow gehörende Ortsteil Französisch Buchholz befindet sich im gefragten Norden Berlins in schöner, grüner und ruhiger Wohnlage.
Eine gute Anbindung in die Berliner City ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Straßenbahnlinie 50 gegeben (Endstation Seestraße); mit dieser erreichen Sie bequem den S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (S 2 & 8), den U- und S-Bahnhof Pankow (U 2 + S 2, 8 & 85) und den S-Bahnhof Bornholmer Straße (S2, 8 & 85). Des weiteren verkehrt die Buslinie 259 in fußläufiger Nähe. Die Auffahrt zur Autobahn A 114, über die Sie auch auf den Berliner Ring (A 10) gelangen, ist nur wenige Autominuten entfernt.
Mehrere Kindergärten, 2 Grund- und eine Sekundarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Lebensmittelmärkte (Netto, REWE, Biomarkt) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend