Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

337500 €337.500 €2.596 €/m²

Finanzierung ab 1374 €/Monat

---

4Zimmer

130 m²Wohnfläche

459 m²Grundstück

---

Höxter - Kernstadt, Höxter (37671)

---

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus, das perfekt für Familien oder Paare geeignet ist, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.130 Quadratmetern, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Auf einem Grundstück von 459 Quadratmetern genießen Sie nicht nur ausreichend Platz im Inneren, sondern auch einen herrlichen Außenbereich. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Raum für kreative Gestaltungswünsche oder den heimischen Spielplatz. Hervorzuheben ist ein rundum laufender hochwertiger Sichtschutzzaun mit 3 Meter breitem elektrischen Schiebetor. Eine Garage gehört ebenso zum Haus.

Durch seine Lage als Reihenendhaus profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre und einem wunderbaren Ausblick, der von keinem Nachbarhaus gestört wird. Die helle und freundliche Atmosphäre der Räume wird ergänzt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise, die den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Mit einem Kaufpreis von 337500 Euro bietet dieses Objekt ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Wohngegend. Es eignet sich ideal für jene, die das Stadtleben mit einem Rückzugsort im Grünen verbinden möchten. Dank guter Verkehrsanbindungen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Dieses Reihenendhaus ist die ideale Wahl für alle, die auf der Suche nach einem heimeligen und gleichzeitig modern ausgestatteten Zuhause sind, das Platz für die persönliche Entfaltung bietet. Machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und gestalten Sie Ihr Leben in einem freundlichen Wohnumfeld.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 349.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?

Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Klaus Rücker
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-17
Mobil: 0159-01858478
EMail: klaus.ruecker@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?

Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.

Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.

In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 11.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.06, Distanz zum Bus: 1.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.90, Distanz zur Hauptschule: 1.35