Einfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 10 Zimmer 272 m²<br/>Wohnfläche 3.628 m²<br/>Grundstück Mürwik Flensburg - Mürwik 24944

Monat
10Zimmer
272 m²Wohnfläche
3.628 m²Grundstück

Toplage, Rarität mit Charme fußläufig in Strandnähe

Besonderes Grundstück nur 2 Minuten fußläufig entfernt von der Flensburger Förde. Das Grundstück grenzt direkt an einen Wald und bietet geschützten Weg direkt zum Wasser. Wer das Wasser liebt, ist hier genau richtig. Eine Rarität zum Greifen nah! Das Grundstück in seiner Großartigkeit umfasst ca. 3.628 m² und war einmal eine Hofstelle. Das Haupthaus aus 1896 mit ca. 162 m² Wohnfläche hat noch viel von seinem ursprünglichen Charme. Ein großer Empfangsbereich mit wunderschöner, alter Holztreppe lädt auf den ersten Blick schon zum Träumen ein. Ein Schätzchen, welches gerne wieder in neuem Glanz erstrahlen möchte. Große Räume, Flügeltüren und Dielenböden zeigen den breiten Charme dieser Immobilie. Das Dachgeschoss ist zwar einfacher ausgestattet, aber vielversprechend jeglicher Möglichkeiten der Umgestaltung. Wer Historie mag, wird dieses Haus lieben. 1978 wurde für die damalige Scheune eine Nutzungsänderung zum Wohnhaus beantragt und genehmigt. Hier befinden sich nun 2 Wohneinheiten, die nach eigenem Bedarf modernisiert werden können. Beide Wohnungen sind fast identisch und verfügen über ca. 55 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur und Abstellfläche auf dem Dachboden.

Das wunderschöne, große Grundstück bietet tolle Möglichkeiten und ist einzigartig. Wassernah, Abstand zum Nachbarn, Verkehrsberuhigte Lage und ländliches Flair... was will man mehr?!

Nutzen Sie die Gelegenheit die Flensburger Förde fast vor der Haustür zu haben. Wir freuen uns Ihnen dieses einmalige Angebot präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Terrasse
4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Linoleum, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1896
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

698000 €

2.566,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Corinna SchlüterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdze54

Referenznummer: COS_1511

Frau Corinna Schlüter

Sparda Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf698000 €698.000 €2.566 €/m²Finanzierung ab 2809 €/Monat10Zimmer272 m²Wohnfläche3.628 m²GrundstückMürwik, Flensburg - Mürwik (24944)