Einfamilienhaus zum Kauf

435000 €435.000 €

Finanzierung ab 1452 € / Monat

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3Zimmer

147 m²Wohnfläche

1.009 m²Grundstück

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Schülldorf (24790)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schülldorf! Dieses Architektenhaus, ein Bungalow aus dem Jahr ca. 1971, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 147 m² zu ebener Erde.
Die Eingangsdiele empfängt Sie mit einem praktischen Garderobenbereich und Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die helle Essdiele, die den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet. Die Essdiele führt Sie direkt auf die Terrasse mit angenehmer Westausrichtung - ein perfekter Ort, um entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront und bietet einen herrlichen Blick in Seerichtung. Die Küche grenzt direkt an die Essdiele und führt zur Loggia, von der aus Sie ebenfalls den Blick Richtung See und Garten genießen können.
Ein separater Flur führt zum Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad und Ankleideraum. Außerdem erreichen Sie vom Flur aus das separate WC, ein Duschbad und ein Büro, das bei Bedarf in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann. Beinahe alle Fenster sind mit L-Lamellen-Außenjalousien ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit großzügiger Nutzfläche. Dieser ist in zwei Bereiche unterteilt. Der erste Teil ist vom Eingangsbereich des Hauses aus zu betreten und umfasst einen Heizungsraum mit Gas-Heizung (ca. 2010), einen Werkstattraum, einen Vorratsraum und einen Öltankraum.
Der zweite Teil des Kellers ist wohnlich ausgebaut und vermietet, welches eine monatliche Pauschalmiete von 600 € einbringt. Hier finden Sie zwei wohnlich gestaltete Räume, einen Küchenbereich und ein innenliegendes Duschbad.
Der Außenbereich bietet eine ca. 31 m² große Garage für zwei Autos mit elektrischem Tor und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Dieses schöne Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen, einspurigen Straße von Schülldorf. In wenigen Schritten sind Sie am See - hier finden Sie Erholung pur.
Der Ort Schülldorf liegt mit seinen rund 740 Einwohnern südlich des Nord-Ostsee-Kanals. Hier lässt es sich herrlich spazieren gehen. Schülldorf verfügt über einen Kindergarten. Schulen, Vereine sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Dörfern Osterrönfeld und Schacht-Audorf. In wenigen Minuten finden Sie alles für das alltägliche Leben.
Schülldorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Neben dem Bahnhof im Ort sind verschiedene Bundesstraßen und auch die Autobahn schnell erreichbar. Von diesem Haus fährt man nur ca. 5 Minuten bis zur Autobahn A7. Die Landeshauptstadt Kiel und die Ostsee erreichen Sie nach 25 Fahrminuten.

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Tel. 0431 592-2632 Fenja Röckendorf
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
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[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen