Version: 7.3.0Navigation überspringen

Grundstück zum Kauf
1485000 €372,18 €/m²
3.990 m²Grundstück
Egg (6863)

WÄLDERIMMO GmbH
WÄLDERIMMO GmbH
Herr Christian Fink
WÄLDERIMMO GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1485000 €
372,18 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

372€/m² Großes Grundstück mit Altbestand

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage mit sehr schöner Aussicht. Die Aussicht ist unverbaubar, da die südlichen Flächen (ausgenommen des Bestandsgebäudes) Freifläche Landwirtschaft gewidmet sind.  Die Anbindung an die Landesstraße L29 ist ideal, sodass eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.

 

Grundstück

Zum Verkauf stehen die Grundstücke mit den Nummern 4042/1 und 230/1 in Egg, Hub 505.

Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 3.990 m².

Das Grundstück ist im Bauflächen-Mischgebiet ausgewiesen. (BM F-FL -L).  Die Bebauung ist sowohl zu Wohnzwecken als auch für landwirtschaftliche Gebäude und Anlagen zulässig. Die bebaubare Fläche beträgt etwa 3.065 m² und bietet somit reichlich Potenzial für Bauträger.

Es liegt kein Bebauungsplan vor, somit ist auch keine Baunutzungszahl definiert. 

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus aus dem Baujahr 1895.

Das Anwesen liegt in der Parzelle Hub, an der Straße von Egg in Richtung Großdorf, direkt nach dem Gasthof Traube auf der rechten Seite.

 

Wasserrechte

In der nördlich gelegenen Wiese, nahe der Landesstraße, befinden sich vier Brunnenstuben verschiedener Nachbarn, deren Wasserrechte durch langjährige Vereinbarungen aus den Jahren 1952 und 1998 gesichert sind. Diese Wasserrechte müssen weiterhin bestehen bleiben.

 

Zusammenfassung

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die ein attraktives Projekt in einer begehrten Lage von Egg verwirklichen möchten. Die großzügige Fläche, gepaart mit der schönen Aussicht und der vielseitigen Widmung, schafft optimale Bedingungen für eine vielversprechende Entwicklung.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de] - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Vorarlberg

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

WÄLDERIMMO GmbH
WÄLDERIMMO GmbHGewerblicher Anbieter
Hof 400, 6866 ANDELSBUCH
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Fink
Herr Christian FinkDein Kontakt
Online-ID: 2ggwa5f
Referenznummer: OBGC202410100914514297db16f6b43
WÄLDERIMMO GmbH
WÄLDERIMMO GmbH
Herr Christian Fink
WÄLDERIMMO GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé