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BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH
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Haus zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 115 m²<br/>Grundstück Eulenstr. 8 Ediger Ediger-Eller 56814
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Haus zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 115 m²<br/>Grundstück Eulenstr. 8 Ediger Ediger-Eller 56814
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Haus zum Kauf
389000 €1.945 €/m²
Finanzierung ab 1611 €/Monat
4Zimmer
200 m²Wohnfläche
115 m²Grundstück

BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH
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Herr Rico Rudolf Schumacher
BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH

tolles Haus im Herzen von Ediger Eller zu verkaufen

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein neuwertiges, zweistöckiges Haus. Neben vier schönen Zimmern gibt es auch ein separates WC für Gäste. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 200 Quadratmetern ist alles möglich. Die Heizung ist 2022 erneuert worden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 389.000 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Eulenstr. 8, Ediger, Ediger-Eller (56814)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie befindet sich in Ediger eller Ediger-Eller. In Laufnähe ist die Buslinie 711 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB81 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés und einen kleinen Supermarkt. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Mosel mit ihren vielseitigen Freizeitvergnügungen ist keine 100m von der Haustür entfernt. Dort kann der Freizeitspaß beginnen. Aus der Haustüre raus sind Sie direkt im Zentrum von Ediger mit seinen mittelalterlichen Fachwerkhäusern, Klosterhöfen und der heimischen Gastronomie und den Straußwirtschaften. Direkt hinter der Stadtmauer beginnen die Weinberge.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
389000 €
1.945 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.945 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
507 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.916 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!!

Die Provision ist die gesammte Provision (gem. Verordnung 23.12.2020.)

Notarielle Abwicklung
Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt.
Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Käuferprovision:
Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Haftungsausschluss:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.

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Anbieter der Immobilie

BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH
BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Heerstr. 91, 53111 Bonn
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Partnerschaft
Herr Rico Rudolf Schumacher
Herr Rico Rudolf Schumacher Dein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2aesj5p
Referenznummer: 133547961
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