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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
795000 €6.625 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
265 m²Grundstück

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Privat von Johannes
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Provisionsfrei! Erstbezug nach Sanierung - Charmantes Reihenendhaus in idyllischer Lage an der Havel

Ich freue mich, Ihnen dieses wunderschöne Reihenendhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend Berlins anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet dieses Zuhause alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Ob für Familien, Paare, WGs oder Singles, die nach einem stilvollen Rückzugsort suchen - dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche.

Wichtige Details im Überblick:

Wohnfläche: 120 m²
Gesamtnutzfläche: 126 m²
Grundstück: 265 m²
Terrasse: 16 m²
Dachterrasse: 16 m²
Schlafzimmer: 3 großzügige, gleichgroße Schlafzimmer
Wohnzimmer: 25 m² - ideal für gesellige Abende
Küche: Moderne Luxus Einbauküche von Schüller mit Mattglasfronten und hochwertigen Siemens-Elektrogeräten für kulinarische Erlebnisse
Sicht-, Thermo- und Insektenschutz: Vollelektrische Markenrollladen im gesamten Haus, inkl. Somfy Funkschalter mit App- und Zentralsteuerung und maßgeschneiderter Fliegengitter
Hauswirtschaftsraum: 5 m² für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum
Hausanschlussraum: 5 m²
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Heizung: Effizientes Blockheizkraftwerk - umweltfreundlich und kostensparend

Wohnen mit Stil und Komfort:

Dieses teilmöblierte Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie oder die Möglichkeit, ein Arbeits- oder Gästezimmer einzurichten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 25 m² lädt zu geselligen Abenden ein und bietet Raum für unvergessliche Momente.

Die moderne Luxusmarken-Einbauküche von Schüller mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten und Mattglasfronten ist der perfekte Ort für kulinarische Entdeckungen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Diverse maßgeschneiderte und durchdachte Einbauschränke in EG, OG und DG bieten reichlich Stauraum. Die Terrasse im EG und die Dachterrasse erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und bieten einen ruhigen Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Hier können Sie entspannen und die frische Luft in einer ruhigen Umgebung genießen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Haselhorst, Berlin (13599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumhafte Lage - Wohnen an der Havel:

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, nur einen kurzen Spaziergang von der Havel entfernt. Die Lage bietet nicht nur wunderschöne Ausblicke, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz, sodass Sie schnell im Stadtzentrum sind und gleichzeitig die Ruhe der Natur genießen können.

Natur und Freizeit: Genießen Sie die Nähe zur Havel mit wunderbaren Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Kultur und Freizeitangebote: Berlin bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, von kulturellen Veranstaltungen bis zu sportlichen Angeboten.
Bildung: In der Umgebung finden Sie Schulen und spezielle Programme für Kinder und Jugendliche.
Kindergärten: Zahlreiche Kitas in der Nähe, auch solche mit besonderen Konzepten.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine einfache Mobilität.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für Ihren täglichen Bedarf.
Grünflächen: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
795000 €
6.625 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.625 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer - keine Maklergebühren!

Bitte keine Makleranfragen!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie:

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Reihenendhaus in einer der besten Lagen Berlins zu erwerben. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.

Ich lade Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Hauses zu überzeugen. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h9bh58
Referenznummer: 324788
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