Reihenmittelhaus zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 115,7 m²<br/>Wohnfläche 208 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 12 Hamm 59063

Monat
4Zimmer
115,7 m²Wohnfläche
208 m²Grundstück

Selda Kamisli

PlanetHome Group GmbH

Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern in attraktiver Lage von Hamm- Mitte

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Hamm - Mitte.
Das ca. 1953 erbaute Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche Platz für Ihre ganze Familie . Zaubern Sie sich mit etwas handwerklichem Geschick Ihr gemütliches Heim.

Beginnend im Erdgeschoss bietet Ihnen der Eingangsbereich genügend Platz für eine Garderobe und für ein Gäste-WC. In der Küche können Sie noch eine kleine Essecke unterbringen.
Das Wohnzimmer schließt sich direkt an. Gestalten Sie sich mit ein bisschen Kreativität Ihren Wohlfühlort.
Von hier aus gelangen Sie in den Außenbereich des Hauses.
Es erwartet Sie eine Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. An das Grundstück angrenzend befindet sich ein Weg, sodass Sie das Haus auch von der Hinterseite erreichen können.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Zimmern, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen, ebenso befindet sich hier auch ein Badezimmer.
Zudem bietet das ausgebaute Dachgeschoss weitere Nutzfläche.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hiermit ausreichend Abstellplatz. Eine Waschküche mit einer Heizung zur Verfügung. Die Heizung wurde ca. im Jahre 1995 erneuert. Über eine Kellerausgangstreppe kann man in den Garten gelangen.

Ausstattung

Dämmung ca. 1971
Dach ca. 1980
Heizung ca. 1995
Fenster ca. 1990
Sanitär ca. 1995
Bodenbelag ca. 1990

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, laden Sie da Exposé runter und kontaktieren uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Statistischer Bezirk 12, Hamm (59063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Straße von Hamme Mitte.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad bequem zu erreichen.
Naheliegende Einkaufsläden, Ärzte, Kindergärten und Schulen benötigen keine
weite Anfahrt.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem PKW oder Bus.
Als Naherholungsort bietet sich der ebenso in wenigen Fahrminuten erreichbarer Maximilian Park an.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.160,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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2.160,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Selda KamisliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8h35s

Referenznummer: 636529