Wohnung zum Kauf 278.000 € 3 Zimmer 62,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Barbara 1 Trier-Süd 54290

Monat
3Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Johannes Feldges

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Renovierte Altbauwohnung mit Charme in Trier-Süd

In einer von wunderschönen Altbaufassaden geprägten ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Trier-Süd befindet sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.

Die vollständig renovierte Drei-Zimmer-Wohnung offeriert insgesamt eine Wohnfläche von ca. 62,21 m² und einen Balkon auf der Gartenseite des Hauses. Weiteren Stauraum bieten ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum. Die Einheit ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 750 € an eine Sudenten-WG vermietet.

Die denkmalgeschützte Immobilie stammt aus dem Baujahr 1904 und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind doppelt verglast und die elektrische Versorgung wurde im Rahmen der Renovierungsmaßnahmen modernisiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Lage

Barbara 1, Trier-Süd (54290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Flankiert von der Altstadt, dem Südbahnhof und der Mosel liegt der beliebte Bezirk Trier-Süd in Fußweite zur Innenstadt. Die Saarstraße als wichtigste Geschäftsstraße bildet das Zentrum des Stadtteils. Läden und Restaurants, teilweise mit internationalem Flair, prägen diese auch bei Studenten beliebte Wohngegend mit bester Verkehrsanbindung durch den Südbahnhof und die Stadtbuslinien. Straßenzüge mit zum Teil denkmalgeschützten und liebevoll sanierten Häusern aus der Gründerzeit sowie einige gelungene Neubauten machen Trier-Süd gleichermaßen lebenswert für Jung, Alt und Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1904
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

278000 €

4.468,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.468,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.209 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes FeldgesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggmr52

Referenznummer: 13476_1