Haus zum Kauf 240.000 € 7 Zimmer 218,6 m²<br/>Wohnfläche 214 m²<br/>Grundstück Bad Brückenau Bad Brückenau 97769

Monat
7Zimmer
218,6 m²Wohnfläche
214 m²Grundstück

Herr Matthias Jost, Dipl.Kfm.(Univ), M.Sc. & Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw) & (IHK)

Matthias Jost Immobilien

VERKAUFT!!! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bad Brückenau-Stadtmitte!

Objektbeschreibung Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Stadtmitte von Bad Brückenau.
Die Liegenschaft unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohneinheiten und eine große Garage für 3 PKWs. Raumaufteilung Das Anwesen unterteilt sich wie folgt:

Gebäudeteil 1 (blaue Fassade):

Kellergeschoß:
3 große Gewölberäume

Erdgeschoß:
Ladeneinheit (ca. 71,53 qm) mit Teeküche und WC, aktuell leerstehend

1. Obergeschoß:
3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, ca. 85 qm (aktuell vermietet) mit wunderschöner Dachterrasse sowie ein darüberliegender Dachboden

Gebäudeteil 2 (weinrote Fassade):

Erdgeschoß:
2 Garagen für 3 PKWs (aktuell vermietet) & Mülltonnenraum

1.Obergeschoß:
2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, ca. 62,09 qm (aktuell vermietet)

sowie eine darüberliegender Dachboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Bad Brückenau, Bad Brückenau (97769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Brückenau, 1a-Lage, direkt am Marktplatz bzw. gegenüber dem Rathaus

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernung zur nächsten Autobahn A7: ca. 5 Fahrminuten
Entfernung nach Bad Kissingen: ca. 25 km
Entfernung nach Fulda: ca. 30 km
Entfernung nach Würzburg: ca. 75 km
Entfernung nach Frankfurt am Main: ca. 100 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

1.097,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.097,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

877 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.439 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme.

Die Käuferprovision beträgt: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Das Anwesen befindet sich im Fördergebiet Stadtumbau West.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Nähere Informationen sowie einen zeitnahen Besichtigungstermin erhalten Sie unter Tel.: 0178-8498987.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter
www.immo-mjost.de. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matthias Jost ImmobilienGewerblicher Anbieter

Unterhainstr. 12, 97769 Bad Brückenau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias Jost, Dipl.Kfm.(Univ), M.Sc. & Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw) & (IHK)Dein Kontakt

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Online-ID: 2g62d56