Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 7 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 264 m²<br/>Grundstück Peiner Heerstr.29 Aligse Lehrte 31275

Monat
7Zimmer
172 m²Wohnfläche
264 m²Grundstück

Privater Anbieter

Herr Azher Abedin

Freistehendes Haus mit viel Fläche und ohne Garten

Objektbeschreibung Das Haus wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.
Bitte keine Makleranfragen.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.171,27 m²
teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Diele/Flur, Esszimmer, Küche, WC, Dusche/ WC,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/ WC (im Nebengebäude); ca.
95m² Wohnfläche.
Obergeschoss: Flur, Büro, Schlafzimmer, Küche, Bad/ WC,
Wohnzimmer: ca.85m² Wohnfläche.
Das Haus ist vollunterkellert und es gibt noch einen Dachboden.
Beide Bereiche sind nicht in die Wohnfläche eingerechnet,
wurden aber schon ausgebaut und renoviert.
Es gibt noch drei Garagen, die mit dem Haus verbunden sind.
Also unendlich viel Platz Raumaufteilung Alles wurde 2017 erneuert. Neue Fenster aus 2017. Neue Fliesen
aus 2017. Neue Bäder aus 2017. Neue Küche aus 2017. Neues
Laminat aus 2017. Neues Außengeländer aus 2017. Neue
Wasserleitungen aus 2017. Neue Stromkabel aus 2017.
Die Ölheizung ist aus 2013. Es gibt 2 Tanks mit insgesamt 4000
Liter Reserve.
Auch im Keller doppelt-verglaste Fenster. Es gibt von der Küche
eine Terassentür direkt zum Innenhof, der auch 2017 neu
gepflastert wurde. Hier kann man bei schönem Wetter ungestört
draußen essen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.6.2025
3 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Peiner Heerstr.29, Aligse, Lehrte (31275)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt liegt in Lehrte. Die Bahnlinien S6 und S7 verkehren
ganz in der Nähe des Objekts. In näherer Umgebung finden Sie
zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio
ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber
hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische
Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a.
eine Grün- und Parkanlage) und interessante
Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im
größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1896
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.860,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

800 €

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo-So ab 19 Uhr Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Azher AbedinPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hv9d5h