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DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / Fürth

Villa zum Kauf
1549000 €4.840 €/m²
Finanzierung ab 6057 €/Monat
9Zimmer
320 m²Wohnfläche
888 m²Grundstück

DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen / Fürth
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AUTARKE VILLA DER EXTRAKLASSE

* Baujahr 2010 - Obergeschoss in 2020 ausgebaut
* Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Obergeschoss mit 2 Zimmern und Souterrain als Büro/Praxis oder Einliegerwohnung nutzbar
* Souterrain mit 62,02 m², EG mit 145 m² und OG mit 113 m² Wohnfläche
* Garage mit Platz für 2 KFZ - auch SUV und autom. Sektionaltor
* Anliefer-Sektionaltor mit Lagerraum
* Sechs weitere Stellplätze vor dem Haus
* Sehr hochwertige technische Ausführung und verwendete Materialien
* Hochwertige Sicherheitstüren - und Fenster mit viel Panoramafläche
* Perfekte Südausrichtung für beste Sonnenstunden
* Tageslicht-Vollbäder, eines davon Bad en Suite

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse
  • 7 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • voll klimatisiert
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
1549000 €
4.840,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.840,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.280 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.573 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
6.177
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / FürthGewerblicher Anbieter
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
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Partnerschaft
Herr Frank Marchl (Dahler)
Herr Frank Marchl (Dahler)Dein Kontakt
Online-ID: 2gpfd52
Referenznummer: DC-ERL-1349
DAHLER Erlangen / Fürth
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Herr Frank Marchl (Dahler)
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