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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Doppelhaushälfte zum Kauf 339.000 € 11 Zimmer 273 m²<br/>Wohnfläche 1.113 m²<br/>Grundstück Weißwasser 02943
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
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Doppelhaushälfte zum Kauf 339.000 € 11 Zimmer 273 m²<br/>Wohnfläche 1.113 m²<br/>Grundstück Weißwasser 02943
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
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Doppelhaushälfte zum Kauf
339000 €1.242 €/m²
Finanzierung ab 1412 €/Monat
11Zimmer
273 m²Wohnfläche
1.113 m²Grundstück

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Viola Kowalewski
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvolle Doppelhaushälfte am Wasser

Dieses charmante MFH befindet sich in Weißwasser und besticht durch seine unmittelbare Lage am Wasser sowie dem direkten Zugang zum Wasser. Auf dem eigenen geschütztem Teichanteil können Sie Boot fahren, schwimmen oder im Winter Schlittschuh laufen. Mit 5 separaten Wohneinheiten, zwei Garagen und einem großen, gepflegtem Grundstück von 1.113 m², bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familie und Investoren.
Die Lage am Wasser sorgt für eine besondere Wohnqualität und lädt zu erholsamen Stunden direkt vor der Haustür ein.
Das Grundstück ist sehr gepflegt und lädt mit seiner schönen Gartenanlage zur Ruhe und Entspannung ein. Die Lage am Wasser, gepaart mit der ruhigen Seitenstraße, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe.

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.

Freundliche Grüße

Viola Kowalewski - Ihr Immobilienmaklerin

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Weißwasser (02943)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißwasser ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und liegt inmitten einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze. Die Stadt ist mit ca. 15.600 Einwohner die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz.
Weißwasser gehört zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in Sachsen.

An das Stadtgebiet Weißwasser grenzen die Gemeinden Trebendorf, Groß Düben, Gablenz, Krauschwitz und Weißkeißel.

Weißwasser lässt fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser, Schwimmhalle, Krankenhaus und so weiter. Sie sehen also, dass Weißwasser eine aktive und lebendige Stadt ist.

Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Weißwasser mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch Grundschule, Oberschule und Gymnasium gibt es direkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339000 €
1.241,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.241,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
497 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.485 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zwischen 1995 und 1998 wurde die Kernsanierung durchgeführt:
1994-1997 - Dach gedämmt und mit Dachsteinen gedeckt
- Fassade und Sockel wurden mit einem hellen Außenputz versehen
- Granitklinker verkleidet, Horizontalsperre wurde bereits vorgenommen
- Elektrik-Holzfenster mit Rollläden
- Sanitäranlagen
1996 Bau der Doppelgarage
1997 verglaster und beheizter Wintergarten
Fußböden wurden mit Fliesen, Laminat, PVC-Beläge und Auslegware ausgestattet
2024 Gastherme und diverse Leitungen erneuert mit Warmwasseraufbereitung

[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-NiederschlesienGewerblicher Anbieter
Frauenstr. 21, 02763 Zittau
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Partnerschaft
Frau Viola Kowalewski
Frau Viola KowalewskiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmta5u
Referenznummer: 300-5048
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
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Frau Viola Kowalewski
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen