Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €3.413 €/m²

Finanzierung ab 854 €/Monat

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Öschelbronn, Gäufelden (71126)

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Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Fensterflächen und zwei Terrassen, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie einen praktischen Flur.

Highlights:
- zwei helle und großzügige Räume
- zwei Terrassen mit großzügigem Garten
- offene Wohnküche für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
- abschließbare Tiefgarage für Sicherheit und Komfort
- ruhige Lage mit guter Anbindung ins Umland und nach Stuttgart

Bei Interesse fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.

2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.

3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.

4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.

5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.

6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.

7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.

8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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[URL="https://www.tolias-immobilien.de/wertermittlung-kompakt"]Wertermittlung-Kompakt[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 10, Distanz zum Flughafen: 44, Distanz zum Hauptbahnhof: 46, Distanz zur Autobahn: 9.6, Distanz zum Bus: 0.1