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Einfamilienhaus zum Kauf
374900 €2.999 €/m²
125 m²Wohnfläche
529 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Andreas Köchy Immobilien GmbH
Andreas Köchy Immobilien GmbH
Herr Andreas Köchy
Andreas Köchy Immobilien GmbH

Einfamilienhaus in Schöppenstedt

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein jüngst saniertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses modernisierte Zuhause vereint erstklassige Bauqualität mit stilvollem Komfort und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen benötigen. Die Sanierungsarbeiten wurden aufwendiger ausgeführt, weil das Haus eigetlich für das langfristige Selbstnutzung geplant war. Der Verkauf verkauft nun entgegen der ursprünglichen Planung aus beruflichen Gründen durch Wechsel des Arbeitgebers und dem damit notwendigen Umzug nach Dresden. Objektbeschreibung Die 3-fach verglasten Fenster sind z.T. mit Einbruchschutzverglasung und alle Fenster mit hochwertigen, elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Die Heizungsanlage wurde erneuert, und eine neue ausgezeichnete Dämmung gewährleistet ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Der Außenputz muss noch nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden Die Böden sind sorgfältig verlegt, und die Wände wurden glatt und professionell verputzt in der Qualitätsstufe 4. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich im Wohnzimmer zu behaglicher Wärme. Moderne weiße Innentüren, ebenso die modernen Fliesen, runden das Neubauprojekt "Aus Alt-mach-Neu" ab.

Die elegante Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und bietet eine praktische Insellösung, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste unter besten Bedingungen entfalten und genießen.

Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Keller zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Das Grundstück bietet Platz für bis zu vier Kfz-Einstellplätze, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes, komfortables und neuwertiges Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses Hauses zu überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Am Schützenplatz 18, Schöppenstedt, Schöppenstedt (38170)
Schöppenstedt ist eine charmante Stadt im Landkreis Wolfenbüttel mit gut 5.500 Einwohnern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Elms bietet sie Wohnen in einer idyllischen und ruhigen Umgebung. Es gibt verschiedene Schulformen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Schöppenstedt ist am Zweckverband Großraum Braunschweig angeschlossen mit vielen Möglichkeiten mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln nach Wolfenbüttel, Braunschweig z.B. alle 30 Minuten, oder anderen Städten zu gelangen.
Das Objekt selbst liegt in ruhiger Lage. Kindergarten, Schule, oder Schwimmbad sind mit Überqueren von maximal einer Straße erreichbar.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020 samiert
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
374900 €
2.999,20 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.999,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
566 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.829 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungen Dieses Objekt kann gern mit uns besichtigt werden. Der Schlüssel zum Haus liegt uns vor. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin. Selbstverständlich sind Besichtigungen auch am Wochenende möglich. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Köchy Immobilien GmbH
Andreas Köchy Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Neue Str. 4 (Hofeingang), 38170 Schöppenstedt
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Partnerschaft
Herr Andreas Köchy
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fhxl5y
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