Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €4.091 €/m²

Finanzierung ab 893 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Oststadt, Mannheim / Oststadt (68165)

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Diese gepflegte Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1905. Die Immobilie ist für ihre zentrale Lage in der Oststadt bekannt und bietet ihren Bewohnern die Möglichkeit, urbanes Leben zu genießen, verbunden mit den Vorteilen einer historischen Architektur.Die Raumaufteilung der Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer ist funktional gestaltet und ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet das wohnliche Wohnzimmer, welches genügend Raum für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich bietet. Durch hohe Fenster dringt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist räumlich vom Wohnzimmer getrennt und bietet genügend Platz für alltägliche kulinarische Aktivitäten.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone, die sowohl zum Innenhof als auch zur Straßenseite ausgerichtet sind. Diese bieten Gelegenheit für entspannte Stunden im Freien und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise. Trotzdem bleibt die Privatsphäre stets gewahrt. Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, die während der kühleren Monate für wohlige Wärme sorgt. Die Ausstattungsqualität lässt sich als normal bezeichnen und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Aufgrund der zentralen Lage in der Oststadt sind Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und kulturelle Angebote bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer städtischer Ziele und bietet Berufspendlern optimale Voraussetzungen. Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ausgewogene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Sie ist besonders für Interessenten geeignet, die Wert auf eine zentrale Lage legen und die Besonderheiten eines denkmalgeschützten Gebäudes schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie zu verschaffen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 4 Etagen