Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

3800000 €3.800.000 €10.053 €/m²

Finanzierung ab 15492 €/Monat

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13Zimmer

797,4 m²Fläche

480 m²Grundstück

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Waldtrudering, München (81825)

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Das neue Mehrfamilienhaus wird in wenigen Monaten fertiggestellt und kann derzeit bereits besichtigt werden. Insgesamt 4 Wohnungen verteilen sich auf ca. 419 m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 378 m² Wohnfläche. Die beiden Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über Gartenflächen nach Süd-Westen sowie Osten und über direkt verbundene Untergeschosse mit Bädern. Große, bodentiefe Fensterfronten bieten sehr viel Tageslichteinfall und eine hervorragende Raumatmosphäre. Die beiden oberen Wohnungen im 1. OG sowie im verbundenen Dachgeschoss sind per Treppenhaus erreichbar und als Maisonette-Wohnungen mit Gauben angelegt.
Das Haus ist derzeit noch im Bau, kann aber nach Absprache besichtigt werden. Der Rohbau samt Installation ist fertiggestellt, ebenso alle Fenster und Dachflächen. Derzeit kann noch die Innenausstattung nach eigenen Wünschen ausgesucht werden. Im Preis enthalten ist die komplette schlüsselfertige Fertigstellung mit hochwertiger Markenausstattung.
Die Wohnungen eigenen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus für eine Familie. Eine Teilungserklärung ist vorbereitet und wird mitverkauft.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 377,98 m², Nutzfläche: 419,45 m², Gesamtfläche: 797,43 m², vermietbare Fläche: 377,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,31 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 3 Etagen