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Wohnung zum Kauf
634000 €4.877 €/m²
130 m²Wohnfläche

Frau Nadine Krenner
PENZ Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

NEUHOFEN/Krems: Exklusive Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse und hochwertigsten Materialien

Mit einer großzügigen Fläche von 130m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Betreten Sie die Wohnung über das Treppenhaus oder über den Aufzug der Sie direkt in der Wohnung aussteigen lässt und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos nicht nur die hochwertige Ausstattung, auch die 105m² große Terrasse in alle Himmelsrichtungen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Neuhofen bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe und Idylle genießen. Die Dachterrasse bietet zudem viel Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen, sei es ein gemütlicher Loungebereich oder ein grüner Urban Garden.
Besonders ist, dass diese Terrasse von allen Wohnräumen begehbar ist.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. 
Die elektrischen Raffstores und die Akustikdecke zeichnen diesen Wohnraum besonders aus.
Angefangen bei der modernen Tischlerküche aus Keramik bis hin zum Pandomo-Boden erkennt man direkt auf den ersten Blick, die durchdachte Planung und Ausführung dieser Dachgeschosswohnung.
Der offene Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterfronten lässt viel Licht in die Räume und schafft so eine angenehme Atmosphäre.
Auch das Badezimmer überzeugt durch den lichtdurchfluten Eindruck sowie durch den Zugang auf die Terrasse.
Die Verfügbarkeit einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche lassen keine Wünsche übrig.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ideal. Eine direkte Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in das nahegelegene Stadtzentrum von Neuhofen oder in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Pendler ist diese Lage optimal, denn die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und ein Supermarkt, die Ihren Alltag erleichtern. Auch für sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, sei es ein Spaziergang im nahegelegenen Park oder eine Radtour entlang des Flusses Krems. 

Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher Sie über einen Aufzug direkt zur schönen Wohnung führt.

Ebenfalls gibt es die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Zusammengefasst ergibt sich hier eine Immobilie für anspruchsvolle in einer gut angebundenen Lage in bester Ausführung.
 

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penzimmobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Stein

Lage

Neuhofen an der Krems (4501)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
634000 €
4.876,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 105,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PENZ Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Domgasse 5, 4020 LINZ
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine KrennerDein Kontakt
Online-ID: 2gl985b
Referenznummer: OBGC202409261305493808c5d9be4cf
Frau Nadine Krenner
PENZ Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé