Mehrfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 10 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 364 m²<br/>Grundstück Broich - West Mülheim an der Ruhr 45479

Monat
10Zimmer
201 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück

Herr Thomas Rohde

Immobilienmanagement Sonnenschein

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein neues Zuhause oder Renditeobjekt zur (Teil-) Selbstnutzung, ein 3- Familien Haus mit Potential

Wenn Sie ein neues Zuhause oder ein Renditeobjekt oder beides suchen bietet dieses Objekt hierfür eine solide Basis.

Die drei Wohneinheiten des im Jahr 1901 in bevorzugter Lage errichteten Hauses wurden leergezogen und ermöglichen so dem zukünftigen Eigentümer die freie Entscheidung über die Nutzung des Mehrfamilienhauses.
Sie können das gesamte Haus, möglicherweise mit mehreren Generationen, selbst nutzen oder nur die gemütliche Erdgeschosswohnung und die weiteren Wohnungen vermieten.
Selbstverständlich ist auch, wie bisher, eine Vollvermietung des Mehrfamilienhauses als Renditeobjekt denkbar..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort oder nach Absprache
2 Geschosse
Garten
Terrasse

Lage

Broich - West, Mülheim an der Ruhr (45479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in dem Stadtteil Broich Grenze Speldorf.
Von hier aus erreichen Sie auf Grund der ausgezeichneten Infrastruktur fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken, Banken etc.
Auch sind Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium in der Nähe vorhanden.
Der Campus Mülheim der Hochschule Ruhr West ist nur ca. 500 m entfernt.
Über die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr erreichen sie die Duisburger und Mülheimer Innenstadt, über die Autobahn A3 und A40 das gesamte Ruhrgebiet. Das nahegelegene Waldgebiet Uhlenhorst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet um die Seele baumeln zu lassen oder sich sportlich zu ertüchtigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

1.885,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Maklercourtage inkl. 19% MWSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir daher bei aller Sorgfalt leider nicht übernehmen.

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