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Mehrfamilienhaus zum Kauf
379000 €1.886 €/m²
10Zimmer
201 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück
Broich - West, Mülheim an der Ruhr (45479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Thomas Rohde
Immobilienmanagement Sonnenschein
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
379000 €
1.885,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Maklercourtage inkl. 19% MWSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort oder nach Absprache
  • 2 Geschosse
  • Garten
  • Terrasse

Ein neues Zuhause oder Renditeobjekt zur (Teil-) Selbstnutzung, ein 3- Familien Haus mit Potential

Wenn Sie ein neues Zuhause oder ein Renditeobjekt oder beides suchen bietet dieses Objekt hierfür eine solide Basis.

Die drei Wohneinheiten des im Jahr 1901 in bevorzugter Lage errichteten Hauses wurden leergezogen und ermöglichen so dem zukünftigen Eigentümer die freie Entscheidung über die Nutzung des Mehrfamilienhauses.
Sie können das gesamte Haus, möglicherweise mit mehreren Generationen, selbst nutzen oder nur die gemütliche Erdgeschosswohnung und die weiteren Wohnungen vermieten.
Selbstverständlich ist auch, wie bisher, eine Vollvermietung des Mehrfamilienhauses als Renditeobjekt denkbar..

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in dem Stadtteil Broich Grenze Speldorf.
Von hier aus erreichen Sie auf Grund der ausgezeichneten Infrastruktur fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken, Banken etc.
Auch sind Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium in der Nähe vorhanden.
Der Campus Mülheim der Hochschule Ruhr West ist nur ca. 500 m entfernt.
Über die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr erreichen sie die Duisburger und Mülheimer Innenstadt, über die Autobahn A3 und A40 das gesamte Ruhrgebiet. Das nahegelegene Waldgebiet Uhlenhorst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet um die Seele baumeln zu lassen oder sich sportlich zu ertüchtigen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir daher bei aller Sorgfalt leider nicht übernehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1901
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.885,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.284 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.922 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilienmanagement SonnenscheinGewerblicher Anbieter
Heinrich-Kämpchen-Straße 60, 45289 Essen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas RohdeDein Kontakt
Online-ID: 2gmjh52
Herr Thomas Rohde
Immobilienmanagement Sonnenschein
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé