Bürofläche zur Miete provisionsfrei 19.965 € 1.210 m²<br/>Bürofläche Bundesallee 185 Wilmersdorf Berlin 10717

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
19965 €Nettomiete zzgl. NK
1.210 m²Bürofläche

Herr Constantin Bendzko

Bendzko Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige Büroflächen

Angeboten werden zwei Büroetagen mit jeweils ca. 605 m² Nutzfläche.

Die Etagen sind aufgeteilt in jeweils 18 Räume mit Flächen zwischen 14 und 30 m². Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Flächen den Bedürfnissen entsprechend aufzuteilen.
Auf jeder Etage gibt es eine Küche, WC-Bereiche für Damen und Herren, einen Technik- und einen Druckerraum. Im dritten Obergeschoß gibt es zusätzlich noch einen Ruheraum und eine Abstellkammer.

Alle Büros sind mit Datenleitungen Cat 7 und Datendosen Cat 6 ausgestattet und verfügen über eine Außenbeschattung sowie Klimageräte, die individuell gesteuert werden können.
Die Etagen haben eine elektronische Zugangskontrolle.

Es gibt weitere vermietete Gewerbeflächen im Objekt, die aktuell von einem Steuerberater, einer Ingenieurgesellschaft, einer Hausverwaltung und einer Praxis für innere Medizin genutzt werden.

Das Objekt verfügt über zwei Aufzüge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
voll unterkellert

Lage

Bundesallee 185, Wilmersdorf, Berlin (10717)

Wilmersdorf bildet zusammen mit dem Stadtteil Charlottenburg den Verwaltungsbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Als Wilmersdorf noch ein eigener Bezirk war, gehörten die heutigen Ortsteile Grunewald, Halensee und Schmargendorf dazu.
Wilmersdorf selbst hat heute rund 100.000 Einwohner*innen, beginnt im Norden am Kurfürstendamm und streckt sich nach Süden durchs Rheingauviertel bis zum Breitenbachplatz.

Die Bundesallee, gelegen in den Berliner Ortsteilen Wilmersdorf und Friedenau, verbindet als Hauptverkehrsachse das westliche Berliner Stadtzentrum mit den südwestlichen Stadtteilen und verläuft in Nord-Süd-Richtung.

Direkt an der Kreuzung Berliner Straße gelegen ist das Bürohaus sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen:
U-Bahn (U7, U9) - 100 m
Bus (M43, 143) - 100 m
S-Bahn (Ringbahn, S45) - 1,7 km
Stadtautobahn - 1,7 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

19965 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

3509 €

Heizkosten

1210 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bendzko Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 16, 10719 Berlin

Partnerschaft

Herr Constantin BendzkoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2du4q55

Referenznummer: 25006-101/07