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BUNGALOW - GERÄUMIG UND HELL
BUNGALOW MIT ZWEI WOHNEINHEITEN - IDEAL ZUM WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!
Wer auf der Suche nach einer besonderen Immobilie ist, ist hier genau richtig. Hier haben wir das repräsentative Zuhause für Sie mit vielen Möglichkeiten - perfekt zum Leben und Arbeiten unter einem Dach. Dieses geschmackvolle Anwesen bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese qualitativ hochwertige Immobilie besticht durch großzügige offene Wohnräume mit viel Licht und Raum.
Der pflegeleichte Garten wie auch die Balkone/Terrasse bieten Platz zum Entspannen und Verweilen.
Vom Wohnbereich hat man einen unverbaubaren Fernblick ins Grüne.
Diese Immobilie ist komplett unterkellert.
Das großzügige Haus mit Garten eignet sich ideal für Individualisten/Naturliebhaber. Ob für die Familie mit Kindern und Vierbeinern oder ein Pärchen mit Wunsch für genügend Platz zum Entfalten oder Wohnen + Arbeiten unter einem Dach
Diese Immobilie lädt zum Einziehen und Wohlfühlen ein.
Baujahr: 1980 -
Art: Massivbau
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Wohnfläche: ca. 280 m² ohne Nutzfläche
Heizart:
Gas-Zentral-Versorgung (Firma Wolf von 1999)
Fenster: (Doppelverglasung)
Bodenbeläge: hochwertige Stein- und Fliesenböden sowie Echtholz-Parkett.
Extras: Zwei Einbauküchen mit Elektrogroßgeräte inklusive, zwei Garagen, zusätzlich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Zufahrt und vor dem Haus, pflegeleichter Garten mit Gerätehaus und Terrasse.
WENIGE MINUTEN NACH SAARLOUIS
In wenigen Minuten finden Sie das Zentrum von Wallerfangen und Saarlouis mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte und Restaurants.
Unweit befinden sich Bushaltestellen, um ihre Kinder zu den umliegenden weiterführenden Schulen befördern zu lassen.
Die Autobahn in Richtung Luxemburg, Mannheim und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Minuten.
BUNGALOW MIT ELW
Großzügige helle Aufteilung:
EG wie folgt aufgeteilt:
einladener und geräumiger Entree/Eingangsbereich, Flur und Garderobe, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausblick ins Grüne, Küche ausgestattet mit Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte, zwei Zimmer und ein großes Badezimmer.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in die Natur.
OG - Flur/Diele,
Wohnbereich,
zwei große Zimmer und eine Galerie, helle Küche inklusive Einbauküche und ein weiteres Badezimmer.
KG - voll unterkellert: große Diele/Flur, drei Zimmer, derzeit eins davon Gästezimmer, großer Partyraum, Vorratsraum/
Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum und Heizungsraum.
Vom Kellerbereich gelangt man durch den grosszügigen Partyraum über die Terrasse in den Garten.
WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie innerhalb der Frist von 14 Tagen uns, Immobilien Ngoc Tran, Schlossbergstr. 3, 66701 Beckingen, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung.
BESICHTIGUNGSTERMINE!
Es handelt sich um ein Makleralleinauftrag.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Berufstand) vorab per E-Mail. Diese benötigen wir im Interesse unserer Auftraggeber und werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskunft nur erteilt werden, sofern uns Ihre Angaben wunschgemäß vorliegen. Es handelt sich um ein Makleralleinauftrag. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.) und ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr, da diese vom Eigentümer übermittelt wurden.E
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
