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Immobilien Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch

Wohnung zum Kauf
129000 €1.792 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immobilien Ulrike Busch
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Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
MediumRectangleTop

Über den Dächern von Mönchengladbach-Rheydt

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² und wurde im Jahr 1953 erbaut. Sie befindet sich auf der dritten von insgesamt drei Etagen und wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert. Der Gebäudezustand ist gepflegt, und es gibt eine Etagenheizung zur Beheizung der Räumlichkeiten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Atmosphäre in den verschiedenen Wohnbereichen.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung, die sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Heyden, Mönchengladbach (41236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.791,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
282 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.791,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.599 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.536 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Ulrike Busch
Immobilien Ulrike BuschGewerblicher Anbieter
Quadtstr. 1, 41189 Mönchengladbach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Busch
Frau Ulrike BuschDein Kontakt
Online-ID: 2g5x857
Referenznummer: 1310#7ewxX
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