Einfamilienhaus zum Kauf

348000 €348.000 €2.320 €/m²

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

971 m²Grundstück

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Brunn (8350)

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Die Südoststeiermark befindet sich in der Sonnenregion Österreichs und ist bekannt für ihre malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und dichten Wäldern, ihre Weinbaugebiete und ihre reiche kulturelle Geschichte. 

In dieser abwechslungsreichen Umgebung befindet sich Nähe Fehring dieses sehr schöne Wohnhaus samt großer Garage, Werkstatt, Hobbyraum und einen nach Süden hin ausgerichteten Swimmingpool.

Die umfassende Sanierung des 1969 erbauten Wohnhauses erfolgte im Jahr 2018 samt Zubau, zuletzt wurde im Jahr 2023 das Dach neu eingedeckt und die Fassade (samt Isolierung) neu gemacht. 

Die Wohnfläche beträgt 150 m2 und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:   Vorraum, Küche samt Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, 

                                Gäste-WC, Abstellraum

Dachgeschoss:   Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne, Abstellraum

 

Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme teilweise über Fußbodenheizung, Radiatoren, Schwedenofen und Infrarotpaneelen. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Fliegengitter und manuell bedienbare Rollos ausgestattet. Von Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang auf eine große Terrasse mit Grillofen und zum Swimmingpool, der für Abkühlung in den Sommermonaten sorgt.

Die Garage bietet Platz für 3 PKW's, Motorräder und Fahrräder. Unmittelbar angrenzend befindet sich eine Werkstatt und ein Partyraum. 

Das Grundstück ist mit einer lebenden Hecke sowie einem elektrisch bedienbaren Einfahrtstor umgeben. Ein Hausbrunnen vervollständigt dieses Angebot. Das Grundstück ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und hat somit keine unmittelbaren Nachbarn. Die neuen Besitzer können die Liegenschaft sofort teilmöbliert übernehmen bzw. einziehen. 

In die idyllische und charmante Stadt Fehring sind es nur wenige Minuten, in die Bezirkshauptstadt

Feldbach ca. 10 Min. Sämtliche Infrastruktur ist in diesen beiden Städten vorhanden, von Kindergarten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus bis zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung zum öffentlichen Verkehr ist gegeben.

 

Neugierig geworden?  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges: Kabelkanäle