Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2000000 €2.000.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 8154 €/Monat

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24Zimmer

800 m²Wohnfläche

1.400 m²Grundstück

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Niederaichbach, Niederaichbach (84100)

Das Bauprojekt, im Herzen von Niederaichbach, umfasst den Neubau von 4 modernen Zweifamilienhäusern, die in zentraler Lage mitten in Bayern entstehen. Jedes der Häuser bietet zwei geräumige Wohneinheiten, die eine Vielfalt an Wohnungsgrößen zwischen 100 m² und 130 m² bieten und sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind.

Projektmerkmale:

Anzahl der Wohneinheiten: 8 (jeweils 2 Wohnungen pro Haus)
Wohnflächen: 100 m² bis 130 m²
Ausstattung: Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Balkone und Terrassen
Parkmöglichkeiten: Nummerierte Außenstellplätze
Bauzeit: Baubeginn ist für 2025 geplant, die Fertigstellung wird Ende 2026 erwartet
Zielgruppen: Das Projekt richtet sich sowohl an Selbstnutzer, die das komfortable Leben in einem modernen Zweifamilienhaus genießen möchten, als auch an Investoren, die in einen wirtschaftlich starken Standort mit nachhaltiger Wertsteigerung investieren wollen.

Zusätzliche Vorteile:

Hervorragende medizinische Versorgung in der Nähe
Vielfältige Bildungsangebote von der KITA bis zur Universität
Zahlreiche Erholungsorte und Grünflächen in der Umgebung
Insgesamt bietet dieses Neubauprojekt eine hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in einer der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Bayerns zu investieren.

Nutzen Sie Ihre Chance! Kontaktieren Sie mich, Kemal Dural, gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, die Ruhe und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen.

Die Entfernungen zu den wichtigsten Einrichtungen sind bemerkenswert kurz. Der Kindergarten, die Grundschule, die Oberstufe und die öffentlichen Verkehrsmittel sind alle unter 500 Meter entfernt. Das bedeutet, dass Sie und Ihre Kinder bequem zu Fuß alles erreichen können, was Sie brauchen.

Der nächste Autobahnanschluss (A92 Aus/Abfahrt 17 Wörth an der Isar) liegt in lediglich 3 km Entfernung. Und für Pendler ist der nächste Bahnhof, Wörth an der Isar, in greifbarer Nähe. Sie sind also bestens angebunden, egal ob Sie in die Stadt müssen oder weiter entfernte Ziele ansteuern.

Stichworte Wohnfläche: 800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 1