Wohnung zum Kauf

193000 €193.000 €3.641,51 €/m²

Finanzierung ab 781 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Frauenland, Würzburg (97074)

Objektbeschreibung Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit sonnigem Balkon. Das gesamte Haus, sowie die Wohnung, wurden bereits renoviert und präsentieren sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen, u.a. die Erneuerung der Heizung, durchgeführt. Im größeren Zimmer der Wohnung wurde eine zusätzliche Wand eingezogen um die Küche räumlich abzutrennen. Durch das Versetzen einer Türe, wäre die Wohnung auch perfekt WG-tauglich. (Siehe Grundrisszeichnung) Kurze Wege zu neuer und alter Uni, zur City und zum Einkaufen machen die Wohnung ideal für den Eigennutzer, sowie den Kapitalanleger. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das Haus über einen Wasch-/Trocken- und einen Fahrradraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei und war bis vor kurzem für € 600,- mtl. netto/kalt vermietet. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.

Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Haus mit nur 11 Wohnungen, liegt unweit zum Hubland Campus und auch die Innenstadt ist schnell zu erreichen.

Besichtigungstermine Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach vorheriger Vereinbarung.
Sollten Sie vorab von außen besichtigen wollen oder möchten Sie im Vorfeld gerne die Anschrift des Hauses haben, lassen Sie uns bitte die dem Angebot beigefügte Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschrieben zukommen. Hinweis Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer, Verkäufer, Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu prüfen. Wir geben diese Informationen lediglich weiter und übernehmen für deren Richtigkeit keinerlei Haftung. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Sonstiges: frei werdend