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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
373800 €3.064 €/m²
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück

MD Projekt GmbH
Herr Michael Stadler
MD Projekt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stadthaus im beliebten Soester Norden inkl. Grundstückspreis

Bei diesen Objekt handelt es sich um unser Typenhaus CUBO in der Ausführung BASIC, d.h. malerbereit. Sie müssten also lediglich noch die Innenmaler- und Oberbodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen selbst herstellen! Gefliest würde von uns der HWR, das WC und das Bad. Sie können auch einzelne Leistungen dazubuchen oder auch weitere in Eigenleistung ausführen - lassen Sie uns Ihre Wünsche wissen und Ihren Traum vom Eigenheim gemeinsam realisieren!
Diese kompakte Stadtvilla mit der typisch kubischen Form besticht durch das schlüssige Gesamtkonzept. Der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und –länge und ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus geht es direkt in das Draußen-Wohnzimmer: Ihre Terrasse! Viele bodentiefe Fenster lassen wertvolles Tageslicht in die Räume dieses trendigen Stadthauses. Durch den Entfall von Dachschrägen werden sich keine Stellschwierigkeiten Ihrer Möbel im Obergeschoss aufweisen. Die großen Kinderzimmer warten auf kleine Gäste und können ebenso gut als Büro- und Gästezimmer genutzt werden. Der Dachboden steht für Stauraum zur Verfügung – wer davon wer benötigt, könnte die Treppe als Betontreppe mit darunter liegendem Abstellraum errichten lassen!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Anzeige um ein projektiertes Objekt handelt. Es ist noch nicht gebaut, dient lediglich als Muster und vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck, wie Ihr Neubau aussehen könnte! Gern stellen wir Ihnen unseren Typenhauskatalog zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse
  • Garten
  • Kein Keller
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hofjungenweg, Soest, Soest (59494)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrprojektiert
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus

Preise

Kaufpreis
373800 €
3.063,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Hier wurde beispielhaft ein Grundstück aus dem Baugebiet "Soester Norden" mit einer Größe von 530 m² berücksichtigt. Durchschnittlich wurde ein Grundstückspreis angenommen von 180 €/m² inkl. Vermessungskosten. Vermarktet werden die Grundstücke über die Sparkasse SoestWerl. Näheres finden Sie unter https://neuer-soester-norden.de/bewerberbogen
Der reine Hauspreis liegt bei malerbereiter Ausführung bei 293.400 Euro.
Hinzurechnen müssen Sie bitte die typischen Baunebenkosten und Hausanschlusskosten. Abgezogen haben wir in dieser Anzeige den Ca.-Wert der Heizungsanlage von 15.000 Euro, denn die Wärmepumpe erhalten Sie über das kalte Nahwärmenetz der Stadt Soest.
Sehr gerne sind wir Ihnen bei der Gesamtübersicht der Kosten behilflich und erstellen Ihnen im Gespräch eine erste Kostenermittlung für Ihr Projekt!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.063,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
888 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.928 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie dieses Objekt auch in einer anderen Ausführung erhalten.
Eigenleistungen und Änderungen in der Grundrissgestaltung sind möglich.

Bei Kontaktanfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer).

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In der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 07.01.2025 befinden wir uns in den Betriebsferien. Ab dem 08.01.2025 sind wir wieder wie gewohnt erreichbar. Hinweis Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MD Projekt GmbH nach (§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte beachten Sie: Alle Fotos von möglichen Einrichtungen sind Musterbeispiele und
nicht im Verkaufspreis enthalten.
Impressum MD-Projekt GmbH
Weckinghauser Weg 27 in 59597 Erwitte
0 29 43 / 97 99 - 0
info@md-projekt.de
UST-ID DE261692415
AG Paderborn: HRB 8957
Geschäftsführer: Michael Stadler
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Michael Stadler
Haftungshinweis:
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

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Anbieter der Immobilie

MD Projekt GmbH
MD Projekt GmbHGewerblicher Anbieter
Weckinghauser Weg 27, 59597 Erwitte
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael StadlerDein Kontakt
Online-ID: 2hbpx58
Referenznummer: 6.0.0
MD Projekt GmbH
Herr Michael Stadler
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Bewertung: 5 von 5 Sternen