Bürofläche zur Miete
330 m²Bürofläche

Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Wandelungsfähig - Fitness-/ Labor-/ Bürofläche in Tennenlohe

Das Büro liegt im 1. OG eines 1991 erbauten Gebäudes, das sehr gut isoliert ist, was sich entsprechend positiv auf den Energieverbrauch auswirkt.

Die Bürofläche liegt oberhalb einer Ausstellung im 1.OG.

Parken, kein Problem - direkt bei der Einheit können bis zu 5 Stellplätze optional angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Lastenaufzug
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Tennenlohe, Erlangen (91058)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe im sogenannten "High-Tech-Valley" und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen eingebunden.

Als High-Tech-Standort Erlangens ist Tennenlohe durch eine Vielzahl von innovativen Technologie-, Entwicklungs- und Laborbetrieben geprägt.

In dem Gewerbegebiet besteht ein Mix aus Büro, Produktion, Lager und Handel.

Energie und Bauzustand

Baujahr1991
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Steven EflerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dfes59

Referenznummer: LO845