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Doppelhaushälfte zum Kauf
998000 €5.887 €/m²
6Zimmer
169,5 m²Wohnfläche
299 m²Grundstück

Pfahl Immobiliengesellschaft mbH
Herr Marten Pfahl
Pfahl Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neu und Wertig - Das besondere Raumwunder mit Energieklasse A+

Dieses Angebot ist eine absolute Rarität. Hier trifft Design auf Funktionalität und mündet in einem absolut durchdachten Grundriss.

DIE HIGHLIGHTS:
-Wie NEUBAU - Baujahr 2022
-Hochwertige und gehobene Ausstattung
-Energieklasse A+
-Ca. 169,53 m² Wohnfläche

Und viele weitere Informationen zu unzähligen Highlights erhalten Sie auf Anfrage...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Lurup, Hamburg (22549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig zu Leben aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist dieses besondere Angebot genau das Richtige für Sie.

Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich im Süd-Westen von Lurup und besticht neben seiner ruhigen Lage durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind binnen 5 Autominuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Zudem erreichen Sie den S-Bahnhof Elbgaustraße (Linie S3 und S21 des HVV) in ca. 10 Minuten mit dem Bus oder mit dem Fahrrad. Von hier aus kommen Sie bequem mit der S-Bahn in die Hamburger Innenstadt. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle "Flurstraße/Rugenbarg" (Linie 22, 392 und 186 des HVV).

Diverse Schulen und Kindergärten, wie zum Beispiel die "Stadtteilschule Lurup", die Grundschule "Fritjof-Nansen-Schule" der Kindergarten "Ev. Kindergarten Binsenort" sowie der Kindergarten "Kita Swatten Weg" befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Beliebte Ziele in Auto-Minuten:
-Elbe Einkaufszentrum -- 6 Minuten
-Altonaer Volkspark -- 7 Minuten
-Volksparkstadion -- 8 Minuten
-Eimsbüttel (Osterstraße) -- 15 Minuten
-Elbstrand -- 15 Minuten
-Hamburger Flughafen -- 22 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
998000 €
5.886,86 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.886,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
2,98% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig. Sonstiges Kenndaten des Energieausweises:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 17,07
Ausweis erstellt am: 09.09.2022
Ausweis gültig bis: 08.09.2032
Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pfahl Immobiliengesellschaft mbH
Pfahl Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Elbchaussee 458b, 22587 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marten PfahlDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2geq25d
Referenznummer: 124368560#BKXnV
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Herr Marten Pfahl
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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