Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

789000 €789.000 €4.641,18 €/m²

Finanzierung ab 3266 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Dautmergen (72356)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im familienfreundlichen Neubaugebiet von Dautmergen. Dieses 2022 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet auf 170 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von 64 m² den idealen Lebensraum für Ihre Familie.

Durchdachtes Raumkonzept und exklusive Ausstattung: Das Haus verfügt über ein offenes Wohnkonzept, das moderne Ästhetik mit Funktionalität verbindet. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ansprechendes Wohnkonzept mit einer tollen Galerie, die Ihnen einen herrlichen Blick in den Wohn- und Essbereich bietet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten unterstreicht das exklusive Flair dieser Immobilie und verspricht echten Kochgenuss.

Perfekt für Familien: Mit einem großzügigen Grundstück von 620 m² bietet das Anwesen viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Entdecken. Der liebevoll angelegte Garten mit einer einladenden Terrasse ist der ideale Ort für gemeinsame Stunden im Freien und für gesellige Grillabende mit Freunden.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Genießen Sie den luxuriösen Wohnstandard eines renommierten Fertighaus-Anbieters. Die hochwertige Bauweise garantiert Qualität und Nachhaltigkeit. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung in jedem Raum genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Wohnklima. Das Objekt überzeugt zudem mit einem Energieausweis der Klasse A+, was niedrige Nebenkosten und umweltschonendes Wohnen verspricht.

Praktische Extras und sofortige Verfügbarkeit: Neben einer geräumigen Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weiteren Stauraum bietet, ist die Immobilie zeitnah bezugsfertig. Ziehen Sie zeitnah in Ihr neues Zuhause ein und beginnen Sie das nächste Kapitel Ihres Lebens ohne lange Wartezeiten.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom idealen Familienheim in Dautmergen.

Das charmante Dautmergen, gelegen im Zollernalbkreis von Baden-Württemberg, bietet eine idyllische Umgebung, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Dieser malerische Ort befindet sich in den Ausläufern der Schwäbischen Alb, speziell im Zentrum des Schlichemtals, umgeben von sanften Hügeln und reicher Natur.

Dautmergen bietet eine exzellente Verkehrsanbindung, die es Familien ermöglicht, sowohl die Bundesstraße B27 als auch die Autobahn schnell und einfach zu erreichen. Dies garantiert Mobilität in alle Richtungen. Bildung wird großgeschrieben mit Zugang zu Kindergärten in umliegenden Gemeinden sowie Grundschulen, Realschulen und Gymnasien in der Nähe. Die tägliche Versorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten gesichert, die schnell erreichbar sind, ebenso wie wichtige Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Für Freizeit und Erholung bietet die Region einen nahegelegenen Badesee und eine Vielzahl an Sportvereinen, die eine breite Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Diese Kombination aus zugänglicher Infrastruktur und reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten macht Dautmergen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die eine Balance zwischen beruflicher Mobilität und qualitativ hochwertigem Familienleben suchen.

Sonstiges Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.86, Distanz zur Grundschule: 2.29, Distanz zur Realschule: 4.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.09, Distanz zum Gymnasium: 4.93, Distanz zum Flughafen: 6.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.37, Distanz zur Autobahn: 6.87, Distanz zum Bus: 8.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 12.17 Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend