Einfamilienhaus zum Kauf

725000 €725.000 €4.005,52 €/m²

Finanzierung ab 3042 €/Monat

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6Zimmer

181 m²Wohnfläche

1.709 m²Grundstück

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Schobüll, Husum-Schobüll (25813)

In traumhaft schöner Lage des beliebten Nordsee-Küstenortes Husum Schobüll ist dieses Anwesen eine idyllische Oase der Ruhe - versteckt, geradezu verwunschen zwischen prächtigem Baumbestand. Als Winkelbungalow in massiver Bauweise mit Rotklinkerfassade und Walmdach wurde das Haus 1977 errichtet. Fortlaufende Modernisierungen und der Ausbau eines Refugiums für Kinder oder Gäste im Dachgeschoss haben ein großzügiges und familiengerechtes Zuhause geschaffen.

Das große Grundstück mit abwechslungsreichem Baumbestand fügt sich grandios in die waldreiche Umgebung ein. Ob auf der sonnigen Südterrasse oder im Schatten der Bäume, im Garten gibt es wunderschöne Rückzugsorte zum Entspannen und für Kinder viel Freiraum auf gepflegten Rasenflächen. Die gesunde Luft der Natur wird bei westlichem Wind angereichert mit dem Salzgehalt der nahen Nordsee, deren Küstenlinie nur etwa 800 Meter entfernt liegt.

Angebaut an das Haus gibt es eine Garage mit anschließendem Abstellraum unter dem tiefgezogenen Dach. Ein Freiplatz ist in der Auffahrt vorhanden.

Die Beheizung erfolgt mit einer Gas Brennwerttherme, im Wohnbereich und in der Küche liegt Fußbodenheizung. Ein offener Kamin (für Weiterbetrieb zugelassen) ist ebenfalls vorhanden.
Ein Energieausweis ist beauftragt.

Etwas nördlich von Husum liegt der Stadtteil und Luftkurort Schobüll, gerne als Schmuckstück der Husumer Bucht bezeichnet. An dem einzigartigen Küstenabschnitt, der durch seine Geestlage nicht von einem Seedeich geschützt werden muss, steht diese Immobilie an einer Anliegerstraße in waldreicher Umgebung. Eine gehobene Nachbarschaftsbebauung in dem ruhigen Wohngebiet unterstreicht die herausragende Lage. Ein Spaziergang zur Seebrücke mit Badestelle oder in den Schobüller Wald mit Erlebnispfad ist zu jeder Jahreszeit ein lohnendes Ziel.

Schobüll bietet eine hohe Lebensqualität und hat sich zu einer begehrten Adresslage in Nordfriesland entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Naturstrand mit Zugang ins UNESO Weltnaturerbe Wattenmeer und die Küstenlandschaft mit Inseln und Halligen laden zu Ausflügen und Wassersport ein. Die reizvolle nordfriesische Küsten- und Kooglandschaft macht Lust auf Aktivitäten an Land, zu Radtouren über ruhige Wege inmitten der einzigartigen Natur, zu bezaubernden Landgasthöfen und lieblichen Ortschaften.

Das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland befindet sich im nur vier Kilometer entfernten Husum. Die malerische Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern hat für jeden Geschmack etwas zu bieten: ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, eine interessante Kunst-, Kultur- und Musikszene, grünen Badestrand und Golfclub.

Die Bundesstraße 5 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof Husum an der Strecke Hamburg-Sylt garantieren Mobilität auch ohne PKW. Der Flughafen Husum-Schwesing liegt ca. 10 Kilometer entfernt. Hamburg ist über die A23 in ca. 90 Minuten zu erreichen.

Sonstiges Ein Energieausweis ist beauftragt. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1