Laden zur Miete 9,29 € 6 Zimmer Salzburg Salzburg 5020

Laden zur Miete
9,29 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer

Herr Julian Kerschbaumer

IMMORIST GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Das Geschäftslokal ''am Eck''

Das Geschäftslokal ''am Eck'' liegt in einem schönen Stilhaus auf 2 Ebenen im Erdgeschoß und ersten Stock. Das Objekt kann ab sofort angemietet werden.

Das Geschäftslokal wird leer, ohne Mobiliar und Einbauten übergeben.

- zentrale Lage
- große Räume
- Bad mit Waschbecken
- 3 m hohe Decken
- separate Toiletten
- großer Keller

Das Untergeschoss mit über 97 m² begeistert durch tolle Grundrissziehung sowie Glasfronten, die in die sehr gut frequentierte Gabelsbergerstraße und Bayerhamerstraße ausgerichtet sind.

Das über 79 m² große Obergeschoss mit 3 Zimmer und separater Toilette verzaubert durch 3 m hohe Decken und ein helles Raumgefühl.

Im praktischen ca. 34 m² großen Keller haben sie genügend Abstellmöglichkeiten.

Das Büro liegt direkt im schönen Andräviertel. Nahversorgung, Mirabellplatz, gute Anbindung und gastronomische Angebot sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gesamtbelastung: 2.400 € inkl. Betriebskosten
Kaution: 2 BMM
Provision: 3 BMM+ Ust.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Andräviertel - näher zur Innenstadt kann man nicht sein.
Dieses Viertel begeistert mit einer hippen Vielfalt an trendigen Lokalen, coolen Concept Stores und vielen weiteren Highlights.

Mit dem Schloss Mirabell und dem berühmten Mirabellgarten - fast am Salzachufer - versprüht dieses Viertel mit seinen Gründerzeithäusern und Boulevards einen Touch von Großstadt.
Jeden Donnerstag im Jahr treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der gleichnamigen Andräkirche.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2400 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1625 €

9,29 €/m²

Betriebskosten

450 €

Umsatzsteuer

325 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

2 BMM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.625,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 176,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 34,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter

Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 282p95j

Referenznummer: IMMORIST-00250