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Laden zur Miete
9,29 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer

Herr Julian Kerschbaumer
IMMORIST GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Das Geschäftslokal ''am Eck''

Das Geschäftslokal ''am Eck'' liegt in einem schönen Stilhaus auf 2 Ebenen im Erdgeschoß und ersten Stock. Das Objekt kann ab sofort angemietet werden.

Das Geschäftslokal wird leer, ohne Mobiliar und Einbauten übergeben.

- zentrale Lage
- große Räume
- Bad mit Waschbecken
- 3 m hohe Decken
- separate Toiletten
- großer Keller

Das Untergeschoss mit über 97 m² begeistert durch tolle Grundrissziehung sowie Glasfronten, die in die sehr gut frequentierte Gabelsbergerstraße und Bayerhamerstraße ausgerichtet sind.

Das über 79 m² große Obergeschoss mit 3 Zimmer und separater Toilette verzaubert durch 3 m hohe Decken und ein helles Raumgefühl.

Im praktischen ca. 34 m² großen Keller haben sie genügend Abstellmöglichkeiten.


Das Büro liegt direkt im schönen Andräviertel. Nahversorgung, Mirabellplatz, gute Anbindung und gastronomische Angebot sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gesamtbelastung: 2.400 € inkl. Betriebskosten
Kaution: 2 BMM
Provision: 3 BMM+ Ust.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Andräviertel - näher zur Innenstadt kann man nicht sein.
Dieses Viertel begeistert mit einer hippen Vielfalt an trendigen Lokalen, coolen Concept Stores und vielen weiteren Highlights.

Mit dem Schloss Mirabell und dem berühmten Mirabellgarten - fast am Salzachufer - versprüht dieses Viertel mit seinen Gründerzeithäusern und Boulevards einen Touch von Großstadt.
Jeden Donnerstag im Jahr treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der gleichnamigen Andräkirche.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2400 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1625 €
9,29 €/m²
Betriebskosten
450 €
Umsatzsteuer
325 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.625,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 176,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 34,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter
Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt
Online-ID: 282p95j
Referenznummer: IMMORIST-00250
Herr Julian Kerschbaumer
IMMORIST GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen