Laden zur Miete

9,29 Euro pro Quadratmeter9,29 €/m²

---

6Zimmer

---

Salzburg, Salzburg (5020)

Das Geschäftslokal ''am Eck'' liegt in einem schönen Stilhaus auf 2 Ebenen im Erdgeschoß und ersten Stock. Das Objekt kann ab sofort angemietet werden.

Das Geschäftslokal wird leer, ohne Mobiliar und Einbauten übergeben.

- zentrale Lage
- große Räume
- Bad mit Waschbecken
- 3 m hohe Decken
- separate Toiletten
- großer Keller

Das Untergeschoss mit über 97 m² begeistert durch tolle Grundrissziehung sowie Glasfronten, die in die sehr gut frequentierte Gabelsbergerstraße und Bayerhamerstraße ausgerichtet sind.

Das über 79 m² große Obergeschoss mit 3 Zimmer und separater Toilette verzaubert durch 3 m hohe Decken und ein helles Raumgefühl.

Im praktischen ca. 34 m² großen Keller haben sie genügend Abstellmöglichkeiten.


Das Büro liegt direkt im schönen Andräviertel. Nahversorgung, Mirabellplatz, gute Anbindung und gastronomische Angebot sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gesamtbelastung: 2.400 € inkl. Betriebskosten
Kaution: 2 BMM
Provision: 3 BMM+ Ust.

Das Andräviertel - näher zur Innenstadt kann man nicht sein.
Dieses Viertel begeistert mit einer hippen Vielfalt an trendigen Lokalen, coolen Concept Stores und vielen weiteren Highlights.

Mit dem Schloss Mirabell und dem berühmten Mirabellgarten - fast am Salzachufer - versprüht dieses Viertel mit seinen Gründerzeithäusern und Boulevards einen Touch von Großstadt.
Jeden Donnerstag im Jahr treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der gleichnamigen Andräkirche.

Stichworte Nutzfläche: 176,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 34,00 m², Bundesland: Salzburg