Doppelhaushälfte zum Kauf 315.000 € 5,5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 332 m²<br/>Grundstück Großenritte Baunatal 34225

Monat
5,5Zimmer
123 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück

Herr Matthias Hempel

Hellmuth Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmante Doppelhaushälfte in Baunatal-Großenritte

Die charmante Doppelhaushälfte mit Garten liegt in einer familienfreundlichen und verkehrsgünstigen Wohnlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Zeit bietet. Angrenzend befindet sich die praktische Küche mit einer separaten Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Büro, ein modernes Duschbad sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit ca. 28 m², runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit einem angrenzenden Abstellraum, ein funktionales Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein Wannenbad sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.

Machen Sie diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie ein Leben in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse

Lage

Großenritte, Baunatal (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Baunatal ist mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Kassel und liegt ca. 15 Kilometer süd-westlich der Stadt Kassel im Herzen Deutschlands. Neben der guten Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A7, A44 und A49 und dem ICE Bahnhof in Kassel, ist Baunatal durch ein sehr gutes Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit vielen Bus- und Straßenbahnlinien optimal in die Region eingebunden. Baunatal steht für Lebensqualität: Sportstätten, Kino, Schwimmbad, Schulen und Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein stetig wechselndes Angebot an kulturellen Veranstaltungen, verbunden mit der Nähe zum Naturschutzgebiet Habichtswald lassen keine Wünsche offen. Die Doppelhaushälfte bietet eine gute Infrastruktur und liegt trotzdem sehr ruhig in einem Wohngebiet in Großenritte, dem westlichsten Ortsteil von Baunatal. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.560,98 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen, welche auf den Angaben des Eigentümers oder Dritten basiert und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei konkretem Erwerbsinteresse erhalten Sie sämtliche zugrunde gelegten Unterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB.

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Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.

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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hellmuth Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Prinzenstraße 89, 34225 Baunatal

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Online-ID: 2hwtu5f

Referenznummer: 22