Einfamilienhaus zum Kauf

170000 €170.000 €1.360 €/m²

Finanzierung ab 563 €/Monat

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6Zimmer

125 m²Wohnfläche

81 m²Grundstück

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Eltingen, Leonberg (71229)

Sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Haus mit attraktiver Rendite.
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Haus, das derzeit teilvermietet ist und durch seinen attraktiven Kaufpreis sowie die Möglichkeit einer soliden Rendite eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Gebäude bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial bei notwendigen Sanierungsmaßnahmen.
Die Immobilie bietet durch ihren historischen Charakter und die Möglichkeit der steuerlichen Förderung bei Sanierungen ein interessantes Investitionspaket, insbesondere für Kapitalanleger.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in ein historisches Gebäude mit Potenzial zu investieren. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, attraktivem Kaufpreis und der Möglichkeit zur Wertsteigerung bei steuerlichen Vorteilen macht dieses Objekt zu einer wertvollen Ergänzung Ihres Portfolios. Ideal als Altersvorsorge geeignet, bietet es eine sichere und rentable Investition in die Zukunft.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Leonberg-Eltingen in einer ruhigen Wohnstraße.

Sonstiges Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihre Michele Roll
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024