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Wohnung zum Kauf
265000 €3.155 €/m²
3,5Zimmer
84 m²Wohnfläche

Herr Jochen Kühn
Immobilien Heinz Kühn
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Helle, geräumige 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und 2 Pkw-Stellplätzen

Objektbeschreibung Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und hell. Der Boden ist mit Laminat belegt. Von hier gelangen Sie auf den Balkon. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer sind Laminatböden verlegt. Die Böden in der Diele, im Badezimmer, im Abstellraum und im WC sind gefliest. Im Badezimmer wurde eine Dusche mit Duschkabine, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Ein Fenster ist im Bad vorhanden. Im Badezimmer befindet sich auch die Gastherme, mit welcher die Wohnung beheizt wird. Das WC ist separat.

Die Wände wurden mit Ausnahme von Küche, Bad und WC verputzt.

Die Gastherme wurde ca. 2015 eingebaut.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss, eine Garage und zwei Pkw-Stellplätze im Freien.

Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen ein Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet. Raumaufteilung Wohnen/Essen, Kochen, Schlafen, Kind, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • z. Zt. vermietet
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Wannweil (72827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Familien-Hauses. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
3.154,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.154,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.295 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.260 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energie - Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 92,6 kWh/(m²•a)
- Energieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1983

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Heinz KühnGewerblicher Anbieter
Dorfstr. 28, 72827 Wannweil
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jochen KühnDein Kontakt
Online-ID: 2ampa5e
Referenznummer: 002033528
Herr Jochen Kühn
Immobilien Heinz Kühn
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen