Wohnung zur Miete

1160 €1.160 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

82,7 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Barmbek - Süd, Hamburg (22081)

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Voraussichtlich bezugsfertig ab Februar 2025.

Grundlegend sanierte und renovierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Barmbek.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 82,71 qm und verteilt sich wie folgt

21,00 qm Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise für schöne Sommerstunden
11,70 qm Arbeits- / Kinderzimmer
16,00 qm Schlafzimmer
5,00 qm Bad, mit Fenster, Dusche, WC und Badmöbeln
8,00 qm Küche mit teilw. Einrichtung, die zur Übernahme bereit steht.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines insgesamt 9 Parteien-Hauses
Jeder Wohnung steht auch ein Keller-Abteil zur Verfügung.
Ein gemeinsamer Waschraum und Fahradkeller runden das Bild ab.
Unabhängig davon ist auch ein Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich.

Ein Herd mit Backofen, eine Spüle und mehrere noch recht neuwertige Hochschränke sind vorhanden und können/sollen übernommen werden.

Aktuell werden das gesamte Bad, die Wohnräume und der Flur modernisiert und technisch upgedated.

Der Vormieter (Einzelperson) hatte hier Nebenkosten von rd. 180,00 mtl. zzgl. Strom.
Die Beheizung erfolgt zentral für das gesamte Haus. Warmwasserbereitung durch einen Durchlauferhitzer.

Gesucht wird ein Paar, eine kleine Familie für eine längerfristige Vermietung.

Besichtigungstermine Aktuell laufen noch die Bauarbeiten zur Renovierung und Modernisierung.
Besichtigungen sind daher derzeit nur eingeschränkt möglich.

Einzige Gelegenheit in 2024 besteht am 07.-08.12. Danach erst wieder ab 2. Januar-Woche.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister