Reihenmittelhaus zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 140 m²<br/>Grundstück Rahlstedt Hamburg 22145

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
140 m²Grundstück

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.

Frau Christina Pröfrock

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

HH-Meiendorf - RMH im Grünen - sofort verfügbar, ruhig und dennoch zentral - mit Einzelgarage

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. 1960 bietet eine solide Grundlage für behagliches Wohnen und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung sowie einigen zeitgemäßen Verbesserungen.

Auf einem 140 m² großen Grundstück und einer Gesamtfläche von ca. 90 m², inklusive ca. 30 m² Nutzfläche im teilweise beheizbaren Kellergeschoss, ist das Haus ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Innenräume schaffen einen flexiblen Rahmen für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der zweigeschossigen Bauweise gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen, was für zusätzliche Stellfläche und optimale Raumausnutzung sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche (ca. 2020) mit funktionalem Design.

Das Badezimmer mit Wanne lädt zu entspannenden Momenten ein.

Die angelegte, geschützte Westterrasse bietet den perfekten Ort für den Feierabend.

Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Außenrollläden im Wohnbereich erhöhen den Wohnkomfort.

Die Gaszentralheizung, erneuert im Jahr 2000, sorgt für behagliche Wärme an kühlen Tagen.

Der beheizbare Raum im Kellergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Homeoffice u.a.

Eine separate Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum sowie Schutz für Ihr Fahrzeug.

Besonders hervorzuheben ist der attraktive Preis für ein Eigenheim in dieser beliebten Lage von Meiendorf, die für ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung bekannt ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort möglich
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in guter Lage, ruhig mitten im Grünen gelegen und dennoch zentral.
Das Reihenhaus steht in einem seinerzeit von der Neuen Heimat errichteten Wohngebiet mit
gemeinschaftlichen Parkplätzen, Grünflächen und Kinderspielplätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.277,78 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. USt.

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2.581 €/m²

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10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Hinweis:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an.
Wir bemühen uns um eine umfassende Information.
Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind.
Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.Gewerblicher Anbieter

Am Markt 7, 22941 Bargteheide

10 Jahre Partnerschaft

Frau Christina PröfrockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxd95p

Referenznummer: 0-6253