Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €2.349,06 €/m²

Finanzierung ab 832 €/Monat

---

5Zimmer

106 m²Wohnfläche

545 m²Grundstück

---

Süd / Wismar Süd, Wismar (23970)

Im Herzen der Hansestadt Wismar befindet sich Ihr neues Zuhause, unweit der Altstadt, in einer ruhigen und gewachsenen Lage.
Die Doppelhaushälfte in idyllischer Lage wurde ca. im Jahr 1956 in massiver 1,5-geschossiger Bauweise und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Durch die Hauseingangstür bekommen Sie schon in der geräumigen Diele des Erdgeschosses das Gefühl angekommen zu sein. Die große Küche mit Sitzgelegenheit weckt nicht nur kulinarische Träume, sondern lässt Ihre Gäste länger verweilen. Der lichtdurchflutete und helle Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet zwei Zimmer, die über eine Schiebetür verbunden sind. Über das Hauptwohnzimmer erreichen Sie den gemütlichen Wintergarten, der Ihnen Platz für gesellige Runden oder ruhige Momente bietet.
Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Erdgeschoss ab.
Von der Diele gelangen Sie über eine charmante Holztreppe in das Dachgeschoss.
Hier erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmer. Die vorhandene Toilette mit Handwaschbecken erlaubt Ihnen den Umbau zu einem vollwertigen Bad.
Den Vollkeller erreichen Sie über eine Treppe vom Flur im Erdgeschoss aus oder über einen Außentreppe vom Garten. Hier befindet sich unter anderem die Gasheizung. Mehrere Räume stehen Ihnen als Arbeits- oder Hobbyraum zur Verfügung. Eine Sauna zur Entspannung in kühlen Tagen wartet ebenfalls im Keller auf Sie. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage für Ihren PKW sowie die Möglichkeit weitere Fahrzeuge abzustellen. Zwei weitere Nebengebäude, die sich über eine Revitalisierung freuen bieten Ihnen einen großen Gestaltungsraum.
Wir vergleichen die Konditionen von mehr als 550 Banken und wählen gemeinsam das beste Angebot für Sie aus.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die Immobilie vorstellen zu können.
Ihr Dirk Weichhaus

Die Hansestadt Wismar liegt im zweitnördlichsten Bundesland Mecklenburg-Vorpommern an der Südspitze, der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Wismar besitzt einen bedeutenden Seehafen sowie eine große Schiffsbauwerft. Vom Objekt aus erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten die Wismarer Innenstadt. Der Marktplatz, die Wasserkunst und der "Alte Schwede" sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Stadt Wismar zeichnet sich weiterhin durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung in Richtung Lübeck, Hamburg, Berlin und Schwerin aus. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Busbahnhof. Zu Fuß sind Sie in ca. 20 min am Bahnhof mit Zugverbindungen in alle Richtungen. Nach einigen Autominuten gelangen Sie zu den Stränden der Umgebung. Dadurch zeichnet sich die Lage Ihres neuen Hauses als ein optimaler Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten aus. Die deutsche Ostseeküste zählt mit ihren ausgedehnten Sandstränden, den bis ans Meer reichenden Wäldern, Dünen- und Boddenlandschaften und den der Küste vorgelagerten Inseln zu den schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Genießen Sie das maritime Flair der modernen und lebendigen Hansestadt Wismar mit 800-jähriger Tradition.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen