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WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN
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Wohnung zum Kauf
395000 €5.412 €/m²
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Herr Harald Seifert
WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN

NEUBAU ! Quattro Sole - Modern-Stylisch-"Meins"

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Steingräblein, wo modernes Wohnen und die Idylle der Natur aufeinandertreffen. Dieser Neubau, nahe an Feldern und Wäldern gelegen, besticht durch seine helle, zeitgemäße Architektur und eine ruhige, naturnahe Umgebung.

Das Projekt bietet vielseitige Grundrisse für Singles, Paare und Familien. Die durchdachten Raumkonzepte passen perfekt zur natürlichen Umgebung, während die moderne Ausstattung eine entspannte Wohlfühlatmosphäre schafft.

Durch die Kombination von Luft-Wasser- Wärmepumpe und Wohnraumlüftung genießen Sie nicht nur geringe Heizkosten, sondern auch ein gesundes Raumklima.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diepersdorf, Leinburg (91227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Metropolregion Nürnberg bietet kulturelle Vielfalt und eine attraktive Lebensqualität. Nürnberg, das kulturelle Zentrum der Region, fasziniert mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserburg, modernen Museen und einer lebendigen Gastronomieszene.

Das nahe gelegenen Lauf an der Pegnitz, beeindruckt mit einer historischen Altstadt und dem Wenzelschloss. Dank guter Anbindung und Infrastruktur ist Lauf ideal für Pendler und bietet zudem Naturerlebnisse entlang der Pegnitz mit zahlreichen Wander- und Radwegen.

Die Wohnung in Diepersdorf liegt nur eine Minute von der Bushaltestelle entfernt, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, und eine Grundschule ist in Laufdistanz. Die Nürnberger Innenstadt ist in nur 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
395000 €
5.411,70 €/m²
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.411,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.821 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.844 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Courtage:

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.

Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Bauunternehmens.

Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab.

Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermin oder die Entgegen­nahme eines Kaufpreisangebotes zustande.

Besichtigung:

Auf ausdrücklichen Wunsch des Bauunternehmens werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besprechungstermin.


Hinweis:

Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Bauträgers.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN
WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Schillerstr. 35-37, 90547 Stein
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Harald SeifertDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9ap5s
Referenznummer: 1536
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Herr Harald Seifert
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