Wohnung zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 89,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wedding Berlin 13407

Monat
3Zimmer
89,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Suncica Bukovec

DieMaklerin.berlin

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sonnige Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen und beliebten Bezirk Reinickendorf. Der Wohnkomplex, bestehend aus sechs Häusern mit insgesamt 48 Wohneinheiten, wurde 1965 erbaut und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnanlage besticht durch ihre weitläufigen Grünflächen, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Direkt vor Ort stehen Ihnen markierte Parkplätze zur Verfügung, die mit den jeweiligen Wohnungsnummern gekennzeichnet sind. Die gepflegte Gartenanlage wird durch einen Brunnen ergänzt, der für die Bewässerung zur Verfügung steht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Wedding, Berlin (13407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage verbindet zentrale Annehmlichkeiten mit ruhiger Wohnqualität. Für den täglichen Bedarf liegt ein kleiner Edeka-Markt in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 128, die Sie bequem zu verschiedenen U-Bahnlinien wie z. B. der U8 (Osloer Straße) bringt. Der U-Bahnhof Afrikanische Straße (U6) ist ebenfalls in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Friedrichstraße und anderen zentralen Knotenpunkten Berlins. Für größere Einkäufe stehen Ihnen das Einkaufszentrum "Der Clou" am Kurt-Schumacher-Platz zur Verfügung. Die Autobahnanbindung über die A111 ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stadtring A100 und darüber hinaus. Erholung und Freizeitgestaltung kommen nicht zu kurz: Der nahe gelegene Volkspark Rehberge und der Schillerpark bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grünen. Mit dieser Wohnung genießen Sie eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

385000 €

4.308,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

348 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Renovierungspotenzial: Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Mit einigen Handgriffen und kreativen Ideen können Sie diese Immobilie in ein modernes und individuelles Zuhause verwandeln.
Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Lage im Bau: links

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DieMaklerin.berlinGewerblicher Anbieter

Waidmannsluster Damm 176 A, 13469 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Suncica BukovecDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9xm5g

Referenznummer: Ho75