Haus zum Kauf · provisionsfrei

780000 €780.000 €3.842 €/m²

Finanzierung ab 3133 €/Monat

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7Zimmer

203 m²Wohnfläche

930 m²Grundstück

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Borstel, Verden (Aller) (27283)

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In einzigartiger Wohnlage in Verden bietet dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 203 m² sehr viel Platz, um sich rundum wohlzufühlen.

Das 930 m² große, sonnige Grundstück grenzt direkt an malerische Pferdeweiden. Aufgrund der zentralen Lage sind Supermärkte, Kita, Schwimmbad, Schulen etc. fußläufig erreichbar.

Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine großzügige Waschküche, 2 beheizte Hobbyräume mit großen Fenstern, 2 Abstellräume, ein Heizungsraum und ein weiteres WC.

Das Haus wurde innen wunderschön hochwertig renoviert und ist mit seinen vielen und großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. In fast allen Bereichen wurde sehr schönes Esche-Vollholz-Parkett verlegt; Bäder, Fenster, Türen, Heizkörper wurden erneuert.

Im Erdgeschoss liegt ein sehr großzügiger Grundriss vor, der mit seinem offenen Bereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die Küche ist mit hochwertigen und modernen Küchengeräten ausgestattet, wie bspw. einem Herd der Marke Bora mit integriertem Dunstabzug oder einem Backofen mit Selbstreinigungsfunktion. Das Erdgeschoss wird durch ein großes Bad mit Regendusche und Badewanne, einem weiteren Zimmer, welches z.B. als Heimkino, Büro oder weiteres Schlafzimmer verwendet werden kann, sowie einem zentralen, großen Flur abgerundet.

Das Obergeschoss bietet mit 4 weiteren schönen, großen und hellen Zimmern mit zum Teil Zugang zum großen Balkon mit Nachmittags- und Abendsone, einem weiteren Vollbad mit Badewanne und Regendusche, einer weiteren kleinen Küche und einem schönen großen Flur den perfekten Rückzugsort für Sie und ggf. Ihren Kindern.

Mit einer Holzterrasse direkt am Esszimmer, einer weiteren großen und windgeschützten Terrasse am Haus und einem Freisitz direkt an den Pferdeweiden haben Sie unterschiedlichste Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen oder mit Freunden schöne Sommerabende zu verbringen.

Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus bewohnt, kann aber auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit einer großzügigen Einfahrt mit Platz für 4 Autos.

Sonstiges Internet mit Geschwindigkeiten bis 1.000 Mbit/s ist im Haus vorhanden, entweder über Vodafone (Kabel) oder Telekom (Glasfaser).

Das Haus wird über eine moderne, äußerst effiziente und erst zwei Jahre alte Ölheizung mit Wärme versorgt. Der Heizöltank liegt außerhalb des Hauses, so dass kein Ölgeruch im Keller vorhanden ist.

Der trockene Dachstuhl bietet noch weiteren Stauraum oder ggf. Reserve für einen möglichen Ausbau. Besichtigungstermine nach Vereinbarung