Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Charlottenburg Berlin 14057

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Zorn

Haus & Wohnen - Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Solide 2 Zi.- EG-Wohnung in attraktiver Lage direkt am Lietzensee

Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde im Jahre 1927 erbaut, im Krieg beschädigt, dann 1951 aufgebaut und in den vergangenen Jahren kontinuierlich saniert. Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand. Die 2 Zi.- Wohnung befindet sich im EG mit Blick zum begrünten Innenhof und ist renoviert. Der Fußboden der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, in der Küche wurde der Fußboden und der Küchenspiegel gefliest Das Bad ist mit einer Badewanne ausgerüstet, Wand und Boden sind gefliest. Die Elektrik ist saniert. 2 Kammern komplettieren einen optimalen Grundriss einer soliden Wohnung in erstaunlicher Lage. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer und im Haus gibt es einen Aufzug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Charlottenburg, Berlin (14057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral, urban und doch idyllisch: Das bürgerliche Wohnviertel am Lietzensee bietet hohe Lebensqualität. Stilvolle, repräsentative Wohnhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Straßenbild. Das Gebäude befindet sich direkt am Lietzensee. Das Wohngebiet besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Schulen und Kindertagesstätten, vielfältigen Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind die Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Kurfürstendamm liegt Berlins berühmter Shopping-Boulevard gleich um die Ecke, und mit einer Vielzahl von Theatern, Kinos und der Deutschen Oper in nächster Umgebung, kommen Kulturliebhaber ohnehin voll auf ihre Kosten. Der Stadtring und ein dichtes Netz öffentlicher Verkehrsmittel sorgen für exzellente Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.823 €/m²

Provision für Käufer

10674,49 € inkl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

244.39 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache, flexibel Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert

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Westendallee 59, 14052 Berlin

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