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Nebeneingangstür zum Garten & Nebengebäude

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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Luisa Brumme

phone

039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8335

Freie Entfaltung für die junge Familie

75.000 €

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

724 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39249 Barby

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Preise & Kosten

Kaufpreis

75.000 €

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Barby (Elbe).
Barby liegt am linken Ufer der Elbe. Unweit der Stadt mündet die Taube in die Saale und diese in die Elbe. Die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe. Nordwestlich und südöstlich der Stadt liegen aus ehemaligem Kiesabbau...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1930

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.06.2024 bis 18.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

149,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die massive und solide Doppelhaushälfte mit Erdgeschoss und überwiegend ausgebautem Dachgeschoss sowie Teilkeller wurde ca. 1930 erreichtet. Um 1967 erfolgte die Überbauung der Durchfahrt und ca. 1982 wurde das Dach aufgestockt um die Wohnfläche zu vergrößern. Darüber hinaus wurde 2011 das Badezimmer modernisiert....

Ausstattung

Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Diele/ Eingangsbereich mit WM-Anschluss und Zugang zum Keller und zum hinteren Grundstück, Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
- DG: Flur, zwei weitere Zimmer, ausbaufähiger Dachbodenraum

Die Immobilie ist u.a. wie folgt ausgestattet:
- 24er...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich...