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Wohnung zum Kauf
269000 €5.082 €/m²
2Zimmer
52,9 m²Wohnfläche

Confido Immobilien GmbH
Herr Laurenz Schnitzer
Confido Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

2 Zimmer DG - Wohnung mit herrlicher Terrasse und Grünblick!

Nahe der S-Bahn Station Wien Speising gelangt diese wundervolle 2 Zimmer DG - Wohnung mit großer Terrasse zum Verkauf. Sie liegt im letzten Liftstock eines gepflegten Neubaus. Das Zentrum der Wohnung bildet die rund 24m² große Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile und angrenzender Speis. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet genügend Platz für ein Bett sowie Stauraum. Das verflieste Ensuite- Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken versehen. Über die Wohnküche gelangt man auf das absolute Highlight der Wohnung - die ca. 14m² große, östlich ausgerichtete Terrasse! Der Vorraum sowie die separate Toilette komplettieren das Immobilienangebot.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche mit Küchenzeile
- Abstellraum/ Speis
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- Terrasse
- Kellerabteil

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1130)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
5.082,18 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Freifläche: 13,42 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,42 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Confido Immobilien GmbH
Confido Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rotenturmstraße 27/5, 1010 INNERE STADT
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Partnerschaft
Herr Laurenz SchnitzerDein Kontakt
Online-ID: 2ftlm5y
Referenznummer: OBGC20240911095610715587fb23585
Confido Immobilien GmbH
Herr Laurenz Schnitzer
Confido Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen