Mehrfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 6 Zimmer 154,9 m²<br/>Wohnfläche 377 m²<br/>Grundstück Neuweiler Sulzbach/Saar 66280

Monat
6Zimmer
154,9 m²Wohnfläche
377 m²Grundstück

Herr Anton Schwenk

meine VVB Immo GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in begehrter Südlage - Ein Traum für Handwerker

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Potenzial könnte schon bald Ihnen gehören. Durch die Südausrichtung des Gartens wohnen Sie hier auf der Sonnenseite!

In ruhiger sowie freundlicher Nachbarschaft präsentiert sich das 1954 in Massivbauweise
errichtete, freistehende Zweifamilienhaus. Durch die klare Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Wohn- und Nutzfläche von ca. 202,96 m² genügend Freiraum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Das Zweifamilienhaus unterteilt sich in
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Terrasse mit ca. 66,89 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 3-Zimmer-Küche-Bad und Balkon mit ca. 60,22 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 1-Zimmer und Gäste-WC mit ca. 27,77 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: 3 Räume und einem Heiz- und Technikraum

Modernisierungen sind zu tätigen und bieten Ihnen danach ein traumhaftes Zuhause.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Neuweiler, Sulzbach/Saar (66280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuweiler ein bevorzugter Ortsteil in Sulzbach ist durch die ruhige und gepflegte Lage beliebt und zählt wegen seiner
guten Verkehrslage und der Nähe zur Hauptstadt Saarbrücken sowie der
Universität des Saarlandes zu einer bevorzugten Wohnlage.

Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Institutionen sind in ca.
5 Autofahrtminuten zu erreichen.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris, oder Frankfurt. Der Saarbrücker Hauptbahnhof sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

1.097,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt) inkl. MwSt.

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1.097,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

670 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de Stichworte Nutzfläche: 48,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

meine VVB Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiser-Friedrich-Ring 7-13, 66740 Saarlouis

10 Jahre Partnerschaft

Herr Anton SchwenkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc9q52

Referenznummer: 2149AS