Wohnung zur Miete 975 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Baesweiler Baesweiler 52499

Wohnung zur Miete
975 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Koch Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Seniorenfreundliche Neubau-Wohnung im Zentrum von Baesweiler zu vermieten!

Diese komfortable Wohnung befindet sich zentral in Baesweiler auf der unteren Kirchstraße in einem modernen Neubau!

Sie verfügen auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² über ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang zum großzügigen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Wellnessbad mit ebenerdiger Dusche.

Der Hausflur ist modern und einladend gestaltet. Über den Fahrstuhl kommen Sie bequem in das 2. Obergeschoss.

ECKDATEN:
- Neubauwohnung
- Energie-Effizienzklasse A+
- 2. Obergeschoss
- Wohnfläche ca.: 78 m²
- 2 Zimmer
- Komfort-Balkon in Süd-West-Lage
- moderner Fahrstuhl
- Kaltmiete: € 975,-
- Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung: € 210,-
- Gesamtmiete: € 1185,-
- Kaution: 3 Kaltmieten
- Stellplätze: optional anmietbar
- bezugsfrei ab dem 15.11.2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Baesweiler, Baesweiler (52499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne Wohnung befindet sich in Baesweiler auf der Kirchstraße.

Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen, beherbergt ca. 28.000 Einwohner und liegt an der Grenze zur den Kreisen Düren und Heinsberg. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus mit:

. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
. Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile
. Bäckereien und Metzgereien
. diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe,
. Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen
. Sportplätze und Turnhallen
. modernisiertes Hallenbad
. Kindergärten
. mehrere Grundschulen
. Gymnasium
. Minigolfplatz
. den beliebten Carl - Alexander - Park oder auch Bergpark genannt und etliche Rad- und Wanderwege

Baesweiler verfügt über folgende Ortsteile:
. Oidtweiler
. Beggendorf
. Setterich
. Floverich
. Loverich
. Puffendorf

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 20 km von Baesweiler entfernt.
Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

975 €

12,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

138 €

Heizkosten

72 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: mieten@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
. Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
. gewünschtes Einzugsdatum
. Anzahl der Personen, die miteinziehen
. ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien GmbH - Ihr Vermietungsservice für die Euregio!
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13
Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 - ganz in der Nähe vom Markt.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.
. eine Eigentumswohnung
. ein Einfamilienhaus
. Zweifamilienhaus
. Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

. Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?

. Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an. Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen!

Koch Immobilien GmbH- Ihr regionaler Immobilienmakler - 2 x in Ihrer Nähe!

[URL="https://www.immokoch.com/"]www.immokoch.com[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Löffelstraße 13 & Jakobstr. 24, 52499 Baesweiler & Aachen

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmpt5w

Referenznummer: 22023ce