Einfamilienhaus zum Kauf 496.650 € 7 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 955 m²<br/>Grundstück Friedberg Bad Saulgau-Friedberg 88348

Monat
7Zimmer
133 m²Wohnfläche
955 m²Grundstück

Jochen Blumer

BK Jochen Blumer

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Neubau eines Einfamilienhauses inkl. Grundstück in Bad Saulgau-Friedberg

Diese Immobilie ist nicht nur ein Einfamilienhaus, sondern sie ist auch ein zukünftiges Zuhause.
Aufgeteilt auf 2 Etagen mit zwei Vollgeschossen verfügt das Haus über 133 m² mit viel Platz für die ganze Familie zum Wohnen, Schlafen, Kochen und Essen.
Das Objekt überzeugt mit seiner modernen und hellen Architektur, sowie mit seinem großen Garten mit Terrasse.
In der Diele im Eingangsbereich liegt der Zugang für das Gäste-WC mit Dusche und dem Technikraum des Hauses.
Sie gelangen über die offene Küche in den lichtdurchfluteten Essbereich, dieser verfügt über eine ebenerdige Schiebetüre, durch diese gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse. Das Wohnzimmer besticht durch den Ausblick in den schönen Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer mit Blick auf den Garten, sowie das Elternzimmer mit einem extra Ankleide Raum und ein helles modernes Badezimmer mit einer weiteren Dusche.
Dieses Objekt ist goldrichtig für Familien und Menschen, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Friedberg, Bad Saulgau-Friedberg (88348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedberg ist ein Teilort der Stadt Bad Saulgau und gehört mit über 400 Einwohnern zum Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Das Dorf liegt rund acht Kilometer westlich des Zentrums von Bad Saulgau. Durch die Gemarkung fließt der 2002 renaturierte Friedberger Bach, auch "Friedbach" genannt. Hier hat sich seit 2009 zum ersten Mal nach 150 Jahren wieder der Biber angesiedelt. Die knapp 450 Einwohner bilden eine enge und freundliche Gemeinde, die durch Feste wie das "Friedberger Fasnet Fest" gestärkt werden. Das Dorf hat mit dem Hofmuseum, das mit Maschinen, Geräten und weiteren Leihgaben und Schenkungen von Privatpersonen in einer ehemaligen Scheune, verschiedenen Bauwerken und Naturdenkmälern unterschiedliche Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die wunderschöne Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau ist vom Objekt mit dem Auto in nur 9 Minuten zu erreichen. Man muss auch nicht immer aus Friedberg heraus, hier gibt es vor Ort eine kleine Torten Bäckerei, einen sehr guten Hofladen, mit viel Auswahl an regionalen Produkten sowie ein gemütliches Restaurant.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

496650 €

3.734,21 €/m²

Provision für Käufer

0,00 % inkl. gesetzliche MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.111,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BK Jochen BlumerGewerblicher Anbieter

Föhrenweg 3, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

Jochen BlumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc4s5e

Referenznummer: 204