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Praxisfläche zur Miete
11 Euro pro Quadratmeter
320 m²Bürofläche

SAQURA Immobilien GmbH
Frau Olivera Jovicic
SAQURA Immobilien GmbH

Hochwertige Büro- oder Praxisfläche zur Miete - Erstklassige Lage in Hietzing

Zur Vermietung steht eine repräsentative Fläche von 320 m² im ersten Obergeschoss eines eleganten Gebäudes in begehrter Lage nahe der U-Bahn Station. Die Fläche eignet sich ideal als Büro oder Praxis und besticht durch ihre großzügige Aufteilung sowie hochwertige Ausstattung, die ein ideales Arbeitsumfeld bietet.

Aufteilung:
.6 Räume - individuell als Büros oder Praxisräume nutzbar
.Großer Empfangsbereich - perfekt für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter
.Moderner Küchenraum - ausreichend Platz für Pausen und Meetings
.Abstellraum - zusätzliche Lagermöglichkeiten
.Nassräume - komfortabel und funktional
.Großzügige Gänge - repräsentativ und barrierefrei erreichbar

Details:
.Fläche: 320 m²
.Miete (netto): 11,00 €/m²
.Betriebskosten (netto): 3,21 €/m²
.Monatliche Gesamtkosten (inkl. 20% USt): 5.456,64 €

Besonderheiten:
.Großzügige und lichtdurchflutete Räume
.Hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten
.Perfekte Anbindung: Direkt an öffentlichen Verkehrsmitteln (U4)

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Hietzing, nähe U-Bahn. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung.

Verfügbarkeit:
Ab sofort anmietbar.

Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing (1130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
4547 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3520 €
11 €/m²
Betriebskosten
1027 €
Provision für Mieter
2 NMM zzgl. 20% Ust inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.520,00 EUR

Weitere Informationen

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Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

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Anbieter der Immobilie

SAQURA Immobilien GmbH
SAQURA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Riesgasse 3/14, 1030 WIEN
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Partnerschaft
Frau Olivera JovicicDein Kontakt
Online-ID: 2hdvn5f
Referenznummer: 2025-00814
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Frau Olivera Jovicic
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